Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Sweelinckstraat 25

3281TV Numansdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 394.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.240

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Sweelinckstraat 25 Numansdorp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Deze verrassend ruime eindwoning aan de Sweelinckstraat 25 in Numansdorp combineert comfortabel wonen met een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap aan de achterzijde. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een heerlijke lichte woonkamer is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen waar u iedere dag geniet van rust, privacy en fraaie vergezichten over de polder. Dankzij de airconditioning op de verdieping blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel in huis. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, rolluiken op alle slaapkamers en een praktische bergvliering met vlizotrap voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Numansdorp op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de grote schuifpui biedt een prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. Er is voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek, waardoor het een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct contact met de voortuin en het woongedeelte, wat zorgt voor een prettig open karakter. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van rolluiken. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich tevens de airconditioning die zorgt voor extra comfort op warme dagen. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Bergvliering: Vanaf de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar door middel van een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin biedt een heerlijke vrije ligging met uitzicht over de polder. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden, het groen en de ondergaande zon. De tuin is ingericht met een royaal terras met overkapping, gazon en een berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977; - Perceeloppervlakte: 156 m²; - Woonoppervlakte: 113 m² op eigen grond; - Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer; - Kunststof kozijnwerk met HR en HR++ glas; - Cv-installatie: Nefit HR Trendline II HCR30 CW5 (2016); - Airco in de woonkamer en op de overloop (2020); - Dakbedekking: 2018; - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Zonnepanelen: 9 stuks (2019); - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel: C; - Oplevering: september/oktober 2026. Het levendige Numansdorp: Numansdorp is een gezellig dorp in de gemeente Hoeksche Waard, gelegen net onder Rotterdam. Het dorp telt ongeveer 10.000 inwoners en heeft een fijne, dorpsachtige sfeer met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Gelegen aan het water van het Hollandsch Diep, biedt Numansdorp een mooi uitzicht en een rustige, groene omgeving, terwijl de nabijheid van de A29 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Belangrijke informatie Deze informatieverstrekking mag nadrukkelijk niet als aanbieding of offerte worden beschouwd, maar dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld voor de verstrekte informatie over het object. Toelichtingsclausule meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en heeft als doel een meer eenduidige manier van meten toe te passen ter indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 394.500

Coste del comprador (estimado): € 9.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.240

2,78%

Anualmente

%

€ 19.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 394.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline II HCR30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.