Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Vrijthofflaan 27

3281SG Numansdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

Vrijthofflaan 27 Numansdorp
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een toplocatie met sfeer, ruimte en duurzaamheid! Aan de rand van het dorp, in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Philipsburg”, staat deze prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 589 m² eigen grond. Een woning waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen – met een fraai aangelegde, groene tuin en een schitterend tuinhuis als absolute eyecatcher. Deze in 1999 gebouwde villa is door de jaren heen met zorg onderhouden én verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 18 zonnepanelen, volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) en een energielabel A+. Hier woon je dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een woonoppervlakte van circa 176 m², drie slaapkamers en een multifunctionele inpandige ruimte (ideaal als kantoor of praktijk aan huis) biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het charmante karakter op, met als blikvanger de stijlvolle doorkijk-gashaard die het zit- en eetgedeelte op elegante wijze verbindt. De brede schuifpui naar de tuin en de prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een fraaie, geheel bijpassende stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit zoals onder andere een inductiekookplaat, een afzuigunit, een magnetron, een oven, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine en een Quooker. De vloer ter plaatse van de keuken is afgewerkt met pvc met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterentree, de tuin en de praktische bijkeuken. De voormalige garage is slim ingedeeld in een berging/hobbyruimte en een bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een nette badkamer. Bijna de gehele vloer heeft een fraaie pvc-vloerafwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een praktische inloopkast. De badkamer is eveneens royaal van afmeting, verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid en twee vaste wastafels. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, een derde slaapkamer en handige bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping heeft laminaat op de vloer en veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en groen. Met sierbestrating, vaste beplanting en een variatie aan bomen en struiken is het hier volop genieten van privacy en natuur. Het stijlvolle tuinhuis (ca. 30 m²) met grote raampartijen biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of creatief bezig te zijn – perfect als atelier, hobbyruimte of loungeplek. In het tuinhuis is tevens een extra berging verwerkt. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie auto’s én een laadpaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Perceel: 589 m² eigen grond; - Woonoppervlakte: ca. 176 m²; - Tuinhuis: ca. 30 m²; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017); - 18 zonnepanelen (2018); - Energielabel A+; - Cv-ketel: Nefit Trendline HRC30 (2013); - Mechanische ventilatie met vochtsensor; - Elektrisch bedienbare sunscreens; - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Laadpaal aanwezig; - Gelegen in de populaire wijk “Philipsburg”; - Oplevering: in overleg. Kortom: een instapklare, duurzame en sfeervolle villa op een fantastische locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én kwaliteit! Numansdorp: De woning is gelegen in het sfeervolle Numansdorp, een geliefd dorp in de Hoeksche Waard dat bekendstaat om zijn rustige karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Numansdorp biedt een prettige combinatie van dorps wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand vind je het prachtige Hollands Diep en diverse wandel- en fietsroutes door het polderlandschap. Ook golfliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen bij de nabijgelegen Golfclub Cromstrijen, een fraai aangelegd golfterrein waar je in alle rust kunt genieten van de sport. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda goed bereikbaar, wat Numansdorp tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
589 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.