Inhabitantes
649
Último año: 2026
Mariënschootstraat 29
6083BC Nunhem • Limburg
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 2.608
Galería de fotos
Descripción
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een riante garage, praktische bijruimtes én een onderhoudsvriendelijke tuin met fijne zithoek. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rustige, kindvriendelijke ligging in het groene hart van Midden-Limburg. Natuurgebieden als het Leudal ligt op 5 minuten loopafstand, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Roermond bent. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 35,1 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervol oud-Hollands balkenplafond. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 4,8 m²) sluit mooi aan bij de eethoek en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 11,7 m²) waar zich de vaatwasser en de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elke afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 6,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder én een vierde slaapkamer. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een perfecte ruimte voor een werk- of hobbykamer. Slaapkamer 4 (ca. 6,6 m²). Garage en bergingen De woning beschikt ook nog over een garage en een extra berging. De garage (ca. 19,4 m²) is ruim opgezet, voorzien van een kantelpoort en een loopdeur aan de opritzijde. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereik je daarnaast een aparte berging (ca, 7,6 m²) welke perfect is voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels of seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is geheel beklinkerd. Erg onderhoudsvriendelijk en het zorgt voor een strakke uitstraling. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en op de houten vlonder kun je ontspannen, eten of genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Praktische indeling met diverse bergingen. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Op korte afstand van natuurgebieden en het centrum van Roermond. - Diverse isolatie van de woning heeft plaatsgevonden na het opmaken van het energielabel.
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Contenido
- 514 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nunhem
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nunhem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunhem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunhem. En 2026 había 649 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.
Promedio WOZ
EUR 355.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
8
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 660 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 680 |
| 2025 | 670 |
| 2026 | 649 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 210
0-15: 70
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
190
Origen de los residentes (2025)
Europa
90
Nederland
545
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
39
Appartementen
24
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
70
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
77
Etiqueta D
73
Etiqueta F
43
Etiqueta G
37
Etiqueta A
31
Etiqueta B
26
Etiqueta E
7
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.290 |
| 2021 | 1.660 | 3.350 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.070 | 3.030 |
| 2024 | 1.050 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.840
Actividad empresarial en Nunhem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunhem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunhem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nunhem?
Nunhem telt in 2026 ongeveer 649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunhem?
In Nunhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer viviendas in Nunhem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kampweg 10
6083BH Nunhem
€ 549.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 700 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kerkstraat 43
6083AD Nunhem
€ 495.000 k.k.
€ 3.535/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 1320 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
