Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Jan van Vuurenstraat 25

8072ZJ Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Jan van Vuurenstraat 25 Nunspeet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS| STRAK AFGEWERKT | ECHTE GEZINSWONING | PRIVACYVOLLE TUIN Veel privacy, volop ruimte en geheel instapklaar. Dit en meer vind je bij deze verrassend ruime tussenwoning aan de Jan van Vuurenstraat te Nunspeet! De woning ligt tegenover gemeentelijk groen aan een rustige straat, waardoor je hier van veel privacy geniet. De huidige bewoners hebben de woning goed onderhouden en het geheel is strak afgewerkt. De ruimte maakt deze woning extra bijzonder. Op de begane grond tref je een royale doorzonwoonkamer en via en-suitedeuren kom je in een ruime keuken. De eerste verdieping bestaat uit een drietal riante slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee dakkapellen, en er zijn maar liefst twee slaapkamers en een extra badkamer gerealiseerd. Hierdoor is de woning met recht een échte gezinswoning. Dankzij de ligging van de woning en het huizenblok, geniet je zowel in de woonkamer als in de achtertuin van veel privacy. Tegenover de woning ligt gemeentelijk groen, de beplanting in de keurige voortuin ontneemt het zicht naar binnen én dankzij de ruime opzet van de wijk, heb je geen inkijk van over- of achterburen. Vanuit de woning ben je zo bij het winkelcentrum, het Edzard Koningpark en het sportpark. Voor de kinderen ligt er een speeltuintje om de hoek en via de Elburgerweg en de Oenenburgweg zijn zowel het dorpscentrum als de A28 en het NS-station uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Daarnaast is er onder de trap een praktische provisiekast gesitueerd. Halverwege de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en een echte doorzonkamer. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval en aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren. Dankzij de beplanting in de voortuin geniet je hier van veel privacy. Het achterste deel van de woonkamer leent zich perfect als eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Via twee en-suitedeuren kom je in de keuken, waar een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur is gesitueerd. Je kunt ervoor kiezen om de muur tussen beide ruimtes te verwijderen, om zo de keuken nog meer met het eetgedeelte te betrekken en je een royale, open keuken kunt realiseren. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer te bereiken. De overloop en twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten en in de badkamer heb je de beschikking over een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke is voorzien van twee forse dakkapellen. Hierdoor zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, evenals een extra badkamer. Ook op de overloop is er veel ruimte gecreëerd. Naast de trap tref je de witgoedaansluitingen aan en aan de andere zijde is de CV-combiketel gesitueerd. Zowel de overloop als beide slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en in de badkamer is een ligbad gesitueerd. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig verzorgde tuin met diverse beplanting en een pad naar de voordeur. De kleine bomen ontneemt het zicht naar de woning, waardoor je binnen van veel privacy kunt genieten. De achtertuin is, op een aantal plantenperken geheel bestraat. Achterin de tuin is een praktische berging tot je beschikking, waar je je fiets(en) droog kunt stallen. Vanuit de tuin is er verder toegang tot het achterpad. Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Perceeloppervlakte: 161 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 142 m2 - Inhoud woning: 445 m3 - Externe bergruimte: 11 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2022). - De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 29-05-2035

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.