Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Munnik 4

8071TK Nunspeet • Gelderland

Bajo opción

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Munnik 4 Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE RUIME TUSSENWONING | BOUWJAAR 2018 | 5 ZONNEPANELEN | LUXE AFWERKING | ENERGIELABEL A In de jonge woonwijk Molenbeek in Nunspeet mogen wij je deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2018, is met 133 m2 woonoppervlakte echt royaal, volledig geïsoleerd, voorzien van 5 zonnepanelen en afgewerkt met een moderne en eigentijdse uitstraling. Een huis waar je zó in kunt. Op de begane grond valt direct de fijne leefruimte op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de strakke afwerking zorgt voor een rustige basis. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe hoekkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop berg- en werkruimte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarnaast voor extra comfort. Op de eerste verdieping beschik je over drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is verrassend royaal en biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig nog één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren, maar ook een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de opties. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, een veranda en een praktische berging. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en groenvoorzieningen in de buurt en veel parkeergelegenheid. Vanuit hier zijn scholen, winkelcentrum De Binnenhof, sportvoorzieningen en het dorpscentrum goed bereikbaar. Via de Elburgerweg rijd je bovendien gemakkelijk richting de A28, Elburg of Zwolle. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Daarnaast is er onder de trap een praktische provisiekast gerealiseerd. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer terecht. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote raampartijen beschikt de woonkamer over aangenaam veel daglicht. De strakke wand- en vloerafwerking geven het geheel een moderne uitstraling en er is volop ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe hoekkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de straat aan de voorzijde. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een toilet en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam is ook hier prettig daglicht aanwezig en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Momenteel betreft dit één grote open ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het formaat en de hoogte van deze verdieping is het goed mogelijk om hier nog één of twee extra slaapkamers te realiseren. Ook een werkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene hagen, wat zorgt voor een nette uitstraling richting de straat. In de achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras en in de tuin is een sfeervolle veranda met berging geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Kenmerken: • Bouwjaar: 2018 • Perceeloppervlakte: 168 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 133 m² • Inhoud woning: 485 m³ • Externe bergruimte: 7 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HReco, 2018) • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Voorzien van 5 zonnepanelen • Energielabel A, geldig tot 31-12-2030

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,21%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.