Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer & Dirksen Makelaars

Fluitekruid 25

3984BA Odijk • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hiele & Dalsem Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.273

Galería de fotos

Fluitekruid 25 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Fluitekruid in Odijk biedt alles wat je zoekt! Met een royale parkeerplek op eigen terrein voor je auto, een lichte tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder, de ideale woning voor jonge gezinnen. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning vrij. Via de achterom is er toegang tot een groenstrook achter de woning. Dit biedt veel privacy in de tuin. Woonoppervlakte: 117 m2; Inhoud: 395 m3; Perceeloppervlakte: 150 m2; Bouwjaar: 1986; Energielabel: A. Begane grond: Voortuin/ oprit. Via de entree kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit deze hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, moderne keuken (vernieuwd in 2017), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer met een directe doorgang naar de praktische berging. Deze bergruimte geeft de toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. De tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een achterom en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Doordat er een groenstrook achter de woning ligt is er veel privacy in de tuin. De achterom biedt doorgang naar de groene wandelpaden langs de woonwijk. De voortuin is volledig gestraat en biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Eerste verdieping Via een afgesloten vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee kamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer! Op deze verdieping vind je tevens de badkamer (vernieuwd in 2017), voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zolderverdieping Met een vaste trap kom je op de overloop met aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel. Ruime vierde slaapkamer vergroot middels een dakkapel. Hier is een airco opgehangen. Odijk en omgeving Odijk ligt zeer centraal, met uitvalswegen naar de A12, en het openbaar vervoer is dichtbij. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Hier vandaan gaan er rechtstreeks intercity treinen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park met o.a. de Universiteit Utrecht en het UMC is op hooguit 25 minuten fietsafstand. Het is een fijn dorp met een actief verenigingsleven, verschillende sporten, zoals volleybal, voetbal en tennis zijn in het dorp te vinden. De mooie bossen van Zeist met veel MTB-paden zijn dichtbij. In het centrum van het dorp zijn alle dagelijkse boodschappen voorhanden. Zo zijn er twee supermarkten, bakker, slager, groenteboer, apotheek, etc. Er zijn verschillende basisscholen in Odijk aanwezig. Voor voortgezet onderwijs wijkt men veelal uit naar Zeist. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen geplaatst in 2020; - Screens; - Airco installatie (2023); - Nefit combiketel geplaatst in 2016; Op loopafstand van het centrum en met een speelveld in de straat beschikt deze woning over een perfecte ligging in het fijne dorp Odijk. De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat met een fijne achtertuin op het zuiden met achterom. De diverse wandelpaden langs en achter de woning zorgen voor veel groen en privacy rondom de woning.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.