Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 39

3984NH Odijk • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Halbertsma van den Boom

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.400

Galería de fotos

Zeisterweg 39 Odijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2/1 kapwoning met vier slaapkamers en garage! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is er één om direct verliefd op te worden. De afgelopen tien jaar is de woning op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier kunt rekenen op optimaal wooncomfort én een instapklare afwerking. Spullen verhuizen en genieten maar! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage en een moderne keuken uit 2020 die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de airco’s op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Met 12 zonnepanelen is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lagere energielasten. De eigen oprit biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kortom: een comfortabele en perfect onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt. Ligging: Odijk ligt op een ideale locatie: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige dorpscentrum en via de nabijgelegen A12 ben je zo in Utrecht. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast (2020), toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een magnetron, combi oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een vierpits inductie kookplaat. Vanaf de woonkamer is tevens de bijkeuken te bereiken. Ook deze biedt toegang tot de tuin en de garage en is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting. In de garage staat de cv opstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschoten en toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een groot dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De brede achtertuin (opnieuw aangelegd in 2018) is gelegen op het noorden en achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten berging welke in 2025 geplaatst is. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962, woonoppervlakte 125 m², perceel 252 m²; - energielabel A, overige inpandige ruimte 14 m², externe bergruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 29 m²; - airco woonkamer uit 2022 en airco's verdieping uit 2020; - op de woning liggen 12 zonnepanelen (2022); - meterkast geheel vervangen in 2020; - keuken uit 2020, badkamer en toilet uit 2017; - voortuin opnieuw aangelegd in 2025; - nieuwe kunststof kozijnen met glas en nieuwe beglazing eerste verdieping (HR++) uit 2023; - nieuwe dakbedekking en sedumdak van de uitbouw, bijkeuken en garage uit 2022; - schilderwerk buiten 2020. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.