Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinkenbosch Makelaardij

Jac. P. Thijsselaan 48

2341PC Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 4.733

Galería de fotos

Jac. P. Thijsselaan 48 Oegstgeest
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene, duurzame en kindvriendelijke wijk Poelgeest bevindt zich deze ruime (225 m²) en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2000) met energielabel A. Een compleet gezinshuis met volop leefruimte en hedendaags wooncomfort, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt in een prettige, natuurrijke omgeving met veel water en groen, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In de directe nabijheid bevinden zich toonaangevende instellingen en bedrijven zoals het Bio Science Park, de Universiteit Leiden, AkzoNobel, Avery Dennison en ESTEC/ESA. Daarnaast liggen diverse jachthavens op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en zelfs de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Ook aan dagelijkse voorzieningen is volop gedacht. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van alledag. Het historische centrum van Leiden, het Centraal Station en de ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) zijn op korte fietsafstand gelegen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen N206, A4 en A44 is gunstig, waardoor steden als Den Haag en Amsterdam, evenals Schiphol, snel bereikbaar zijn. Binnen circa twintig minuten bereikt u bovendien de duinen en stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Indeling Via een trapopgang bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal vormt een prettig ontvangst, met meterkast, toilet met fontein en het trappenhuis met toegang tot zowel het souterrain als de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt volop kastruimte en heeft een open, praktische opzet met zicht op de woonkamer — een indeling die koken en samenzijn met elkaar verbindt. De schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot een Frans balkon. Aan de achterzijde ligt de bijzonder ruime en brede woonkamer, gekenmerkt door de hoge raampartijen die doorlopen tot aan het plafond. Dit zorgt voor een fraaie lichtbeleving en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over vaste kasten. Via enkele treden bereikt u de verdiepte, uitgebouwde tuinkamer — een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als tv-kamer, extra zithoek of speelruimte. Ook hier zorgen de hoge raampartijen voor veel daglicht. De schuifpui verbindt deze ruimte direct met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en de badkamer. Ook in de slaapkamer valt direct de hoogte van het plafond op, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Achter schuifdeuren is hier bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig. Overige verdiepingen Het souterrain is volwaardig in gebruik en biedt plaats aan vier slaapkamers, praktisch verdeeld over de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Verder beschikt deze etage over een praktische bergkast en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via de groene zijtuin bereikt u de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het westen — een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en kussens. Daarnaast bevindt zich onder het bordes aan de zijkant van de woning nog extra bergruimte. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 225 m² - Overige inpandige ruimte 4 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 35 m² - Externe bergruimte 5 m² - Perceeloppervlakte 309 m² - Bruto inhoud woning 811 m³ - Rustige, centrale ligging - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd; - Twee badkamers; - Vijf slaapkamers; - Veel privacy; - Vrij uitzicht aan voorzijde; - Deels vloerverwarming; - Fijne gezinswoning; - Dakgoten in 2025 vervangen; - Oplevering in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.088.150

3,21%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.