Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Zilverzand 28

5689AD Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Zilverzand 28 Oirschot
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat, op een fijne locatie voor gezinnen, staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning met onder meer vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, multifunctionele speelkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin. De karaktervolle architectuur met erkers aan meerdere zijden geeft de woning niet alleen een eigen uitstraling, maar zorgt ook binnenshuis voor een sfeervolle en lichte leefomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgd aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een complete gezinswoning op een prettige locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit deze wijk loop je gemakkelijk via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven en Tilburg gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 760 m³ Woonoppervlakte: ca. 186 m² Overig inpandige ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² Verwarming: cv-ketel Zonnepanelen: 15 stuks Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR ++ glas Indeling: Begane grond De netjes aangelegde voortuin leidt naar de overdekte entree, die uitkomt in de centrale hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de riante living. De unieke architectuur zorgt ook binnenshuis voor een speelse indeling, met een erker aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De zithoek aan de voorzijde kenmerkt zich door de sfeervolle houten vloer en de gashaard. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. In de doorloop naar de achterzijde van de woning is ruimte gecreëerd voor een fijne leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met uitzicht op de achtertuin. Deze staat in directe verbinding met de open woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een vaste kastenwand en een schiereiland met barfunctie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven met stoomfunctie, koelkast, Quooker en een vaatwasser op hoogte. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte, terwijl de moderne tegelvloer zorgt voor een rustig en praktisch geheel. Via een loopdeur naast de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok met bovenkasten, aansluitingen voor de wasapparatuur en aan de andere zijde in dezelfde stijl als de keuken inbouwkasten met vriezer. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Inpandig is de voormalige garage bereikbaar, momenteel ingericht als speelkamer. Deze veelzijdige ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als speelkamer, maar kan ook eenvoudig worden ingericht als extra werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie prettige slaapkamers, gelegen aan de ruime overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Slaapkamers 1 en 2 zijn beide royaal van formaat en vrijwel gelijk in afmeting. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een fijne kinder-, logeer- of werkkamer. De complete, volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte door de meervoudige kap. Hierdoor ontstaat er een vierde slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De dubbele dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte en een aangename lichtinval. Deze woonlaag is op dit moment open ingericht, enerzijds als werkruimte met opbergmogelijkheden achter de knieschotten en anderzijds als praktische berging. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich boven de trapopgang. Buiten Een prettige buitenruimte maakt het geheel compleet. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin. De combinatie van diverse terrastegels en fraai kunstgras vormt een rustige basis. Rondom zijn groene borders aangelegd en de leibomen zorgen voor veel privacy. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging extra opbergmogelijkheden en zorgt de poort voor een praktische achterom.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,21%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5689

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.