Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Duifhuisweg 18

5061KZ Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Duifhuisweg 18 Oisterwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande geschakelde woning met oprit en garage, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een groot speelveld. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, geïsoleerde en verwarmde serre, bijkeuken, drie slaapkamers, riante badkamer en fijne tuin. De woning is gelegen op slechts een paar minuten van het centrum en alle belangrijke uitvalswegen. Woonoppervlakte: 140m² Overige inpandige ruimte: 15m² Gebouwgebonden buitenruimte: 15m² Externe bergruimte: 3m² Inhoud: 573m³ Perceel: 284m² Bouwjaar: 1987 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke ruimte biedt voor een garderobe en in verbinding staat met de trapopgang, trapkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, woonkamer en de meterkast (6 groepen en krachtstroom). De L-vormige woonkamer is, net als de hal, voorzien van mooie Franse eikenhouten vloer (22mm dik) en heeft een prettige oppervlakte van 39m². Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gelegen met uitzicht op het veldje. De zithoek is voorzien van een houtkachel en biedt ruimte voor een grote bank. Naast de zithoek is volop ruimte voor kasten en een bureau of speelhoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, welke toegang geeft tot de serre middels openslaande deuren en in open verbinding staat met de keuken. De keuken (6m²) is voorzien van een L-vormig interieur met een strak marmeren werkblad en houtlook fronten. Het interieur is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, kokendwaterkraan, carrouselkast, fornuis met combi oven en vijf gasbranders, afzuigkap, ladekoelkast en voldoende bergruimte. Voor elektrisch koken is reeds een aansluiting aanwezig. De serre is een ware verlenging van de woning en dient momenteel als werk- en televisiekamer. De serre (23m²) is voorzien van verwarming, PVC-klik vloer (2022) en geeft toegang tot de tuin en bijkeuken. De geheel betegelde bijkeuken (8m²) is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een vast werkblad en is ruim genoeg voor extra kasten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage. De serre is voorzien van een zonneluifel en alle openbare ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige oppervlakte van 17m². Deze slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer en is tevens voorzien van een ruime, op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer en tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (7m²) is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator, zwevend toilet, groot ligbad en wastafel met meubel en spiegelkast. De tweede slaapkamer (10m²) is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt extra bergruimte en hier is ook de Cv-ketel (bouwjaar 2020) gesitueerd. De zolderkamer dient momenteel als bergruimte/inloopkast, maar is gemakkelijk te transformeren tot een volwaardige slaapkamer. Buiten: De voortuin biedt privacy vanaf de straat en beschikt over een vijver, omringd door grind en beplanting. Aan de rechterzijde van de voortuin is de oprit gesitueerd die ruimte biedt voor 3 auto’s waarvan 1 onder de carport (15m2). De carport geeft toegang tot de voordeur en de garage. De achtertuin (circa 103m²) is gelegen op het noorden en geniet hierdoor altijd van zon én schaduw. De tuin is omringd door beplanting en beschutting, en heeft een speelse indeling met een organisch gevormd terras en gazon. Achter in de tuin is een houten berging gesitueerd, voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via de oprit/carport en beschikt over een elektrische garagedeur. De garage (15m²) is tevens voorzien van legplanken en vaste kasten.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vallaint VHR 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.