Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Duinenweg 5 3

5062TP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 6.265

Galería de fotos

Duinenweg 5 3 Oisterwijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, knus en omringd door groen in uw eigen cottage – dit is thuiskomen in het hart van de Oisterwijkse natuur! Een unieke woonkans, waar het tempo van de natuur het ritme van de dag bepaalt. In deze kenmerkende donkerrode scandinavische cottage, aan de voet van het uitgestrekte natuurgebied de Kampina, ervaart u iedere dag de rust, ruimte en schoonheid van het buitenleven. Wakker worden met het geluid van fluitende vogels en ontspannen met een kop koffie in uw heerlijke tuin. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaasten op eigen terrein. Hier woont u niet alleen in de natuur, u bent er onderdeel van! Met natuurgebied de Kampina als directe buur en eindeloze fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving, is dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ligt het charmante centrum van Oisterwijk op korte afstand. Hier geniet u van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (A58/A65/N65) bent u zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend verbonden met de regio. Bouwjaar: 2004 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 94 m² Externe bergruimte: ca. 14 m² Perceeloppervlakte: 608 m² Verwarming: vloerverarming begane grond, radiatoren, elektrische kachel Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas Energielabel: C Bijzonderheden: - Het betreft een recreatiewoning, waar thans een overdrachtsbelasting van 10,4% voor geldt; - 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig gelegen op mandelig terrein; - Grenzend aan natuurgebied Kampina; - Permanente bewoning is momenteel niet toegestaan maar door het gemeentebestuur is een traject in gang gezet om permanente bewoning op termijn mogelijk te maken. INDELING Begane grond De entree is voorzien van een Romaans gelegde tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De living is omringd door geruite raampartijen, een kenmerk dat u door de gehele woning terugziet. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de natuur. Aan de linkerzijde bevindt zich het woonkamergedeelte, aangrenzend situeert zich het eetgedeelte in een erker, met een rustgevende uitkijk op uw groene achtertuin. De keuken met granieten werkblad omvat een 4-pits gasfornuis met wokpit en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, diverse opbergruimte en een kastenwand met combi-oven en tot slot de koelkast. Aangrenzend bereikt u de berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, en een opbergkast met de cv-opstelling (2004). Via de keuken en berging heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u getrakteerd op een hotelgevoel dankzij de typerende indeling. Aan de rechterzijde situeert zich de ruime master bedroom met inbouwkasten, airco en een groen en rustgevend uitzicht op het buitenleven. De open badkamer is afgewerkt met mozaïektegeltjes en is praktisch ingedeeld met oog voor een echte hotelbeleving. Vanuit het ligbad komt u volledig tot rust dankzij de groene uitkijk, aangrenzend situeert zich een wandcloset. Daarnaast omvat de badkamer een douche, designradiator, heerlijke sauna en een wastafel in meubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot uw eigen walk-in closet met op maat gemaakte kastenruimte. Deze ruimte is optioneel in te richten als tweede slaapkamer. Bergzolder Tevens beschikt de woning over een bergzolder Buitenleven Hetgeen deze woning zo speciaal maakt is het buitenleven, omringd door de klanken van de natuur. Kom volledig tot rust in uw groene en zonnige oase met diverse volwassen bosschages, optimale privacy en vele mogelijkheden. De achtertuin biedt diverse mogelijkheden voor zithoeken en beschikt aangrenzend de woning over een vlonderterras. U profiteert hier van een grondwaterpomp, berging voor extra opbergmogelijkheden en vooral veel ruimte dankzij het royale perceel van 608 m².

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
1156 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.