Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Kloosterbeemd 35

5061GT Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.122

Galería de fotos

Kloosterbeemd 35 Oisterwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk gelegen, vrijstaand geschakelde woning op een verkeersluwe en groene locatie. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig, doodlopend straatje en aan de achterzijde grenst de woning aan het Stroomdalpad en de Voorste Stroom. De woning is voorzien van een woonkamer met open haard, halfopen keuken, 4 slaapkamers, badkamer, praktische voorzolder, oprit, garage en riante tuin op het zuiden. Woonoppervlakte: 122 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 493 m³ Perceel: 290 m² Bouwjaar: 1984 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de meterkast (7 groepen en krachtstroom), woonkamer, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De L-vormige woonkamer (41 m²) heeft een prettige oppervlakte en praktische indeling. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen en is ruimte voor een aparte leeshoek of bureau. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen, die ruimte biedt voor een grote tafel. Tevens is bij de eethoek een open haard gesitueerd. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken en de tuin middels de schuifpui. De keuken (8 m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras gelegen boven de garage. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 14 m² en beschikt over een eigen bergruimte.De kamer aan de rechterzijde (9 m²) geniet van lichtinval van twee zijden en is momenteel in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De derde slaapkamer (11 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt prachtig uit op de tuin, het Stroomdalpad en de Voorste Stroom, die achter de woning gelegen zijn. De geheel betegelde badkamer (5 m²) geniet eveneens van een groen uitzicht en is uitgerust met een wastafel met meubel, spiegel, ligbad, douchecabine en toilet. Het dakterras (15 m²) is gelegen op de garage en is aan weerszijden voorzien van een balustrade. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder (9 m²) biedt volop bergruimte en ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel (bouwjaar 2018) te vinden. De vierde slaapkamer (10 m²) is uit te breiden met een dakkapel en is voorzien van een eigen wastafel. Buiten: De voortuin van de woning beschikt over leuke beplanting, die wordt afgewisseld met grind, en is omringd door een lage haag. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit gelegen, die toegang biedt tot de garage en voordeur. Naast de voordeur is een buitenkraan gesitueerd. De achtertuin (circa 175 m²) is heerlijk op het zuiden gelegen en geniet van een prachtig groen uitzicht zonder achterburen. Direct achter de woning is het mooie Stroomdalpad gelegen, dat grenst aan de Voorste Stroom. De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras met elektrische luifel, direct grenzend aan de woning. Achter het terras is het gazon gesitueerd, omringd door beplanting. Helemaal aan de achterzijde van de tuin is de houten berging gesitueerd en is er een achterom. De garage (16 m²) is voorzien van een handmatige garagedeur met loopdeur en biedt ruimte voor een auto. Aan de achterzijde beschikt de garage over een raampartij richting de tuin, een loopdeur en een keukenblok met 1,5 spoelbak.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR35-38 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.