Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

't Seuverick 31

5061AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.314

Galería de fotos

't Seuverick 31 Oisterwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij al even naar een fraaie twee-onder-een-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Kom dan snel een keertje kijken naar deze sfeervolle woning aan ‘t Seuverick in Oisterwijk! Met vier ruime slaapkamers, de mooie ligging aan het water en de garage, zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Ready? Omgeving Je gaat wonen in een zeer kindvriendelijke buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, alsmede door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt binnen via de ruime hal met de vernieuwde toiletruimte (2023) met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Je kan hier ook de inpandige garage betreden, welke voorzien is van een elektrische deur met toegang tot de achtertuin. De overige deur in de hal brengt je naar de woonkamer. En die woonkamer is met haar aangename dosis lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren, de nette afwerkingen, nieuwe vloer (2023) en de ruimte, helemaal klaar voor jouw eigen meubels. De riante woonkamer biedt alle ruimte voor een fijn zitgedeelte, een grote eettafel, een speelhoek, een werkplek of wat jij maar wilt realiseren. De goede basis heb je in ieder geval vast in de pocket. Ook aan bergruimte is gedacht dankzij de handige trapkast. De keuken (2003) in de hoek is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Geen vaatwasser? Geen probleem: de aansluitingen zijn aanwezig. Mocht de keuken niet binnen jouw smaak passen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Zo kan je de look en feel en de inbouwapparatuur regelen waar jij blij van wordt tijdens het kokkerellen. Eet smakelijk! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van de woning en zijn beiden aangenaam ruim, dus hoe je deze wilt verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer is helemaal aan jou. Ook in de derde en kleinere kamer is een studeerkamer, inloopkast of ander soort ruimte voor je het weet gerealiseerd. Alle kamers beschikken over een prettige hoeveelheid licht. Ben jij klaar om lekker te gaan inrichten en stylen? De badkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier geldt dat jij de ruimte volledig naar wens kan veranderen. Tweede verdieping De zolder is nog een extra verrassing: een grote vierde slaapkamer met volop bergruimte, een dakraam en toegang tot de wasruimte (met de HR CV-ketel uit 2017 en de aansluitingen voor wasapparatuur). Hoe ga jij deze kamer onder het sfeervolle schuine dak inzetten? Tuin En dan die tuin! Dit is toch wel het cadeautje van de woning te noemen. De buitenruimte is ruimtelijk, aangenaam groen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je in alle privacy van het zonnetje, spelende kinderen, BBQ’en en borrels tijdens lange zomeravonden. Ook handig: het vrijstaande tuinhuisje, dat ideaal is voor je tuinspullen of als kleine hobbyruimte. Genieten maar! Bijzonderheden • Riante en fraai twee-onder-een-kapwoning met garage; • In een rustige, kindvriendelijke wijk in het prachtige Oisterwijk; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2007); • Ligging aan het water; • Vier ruime slaapkamers; • Ruime tuin met veel groen; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • 9 zonnepanelen (2016); • Stad en natuur binnen handbereik; • Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen; • Pak jij deze kans?

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.