Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Veenweg 91 R23

8096PM Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 147.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 152.300

Precio de compra /m²: € 3.206

Galería de fotos

Veenweg 91 R23 Oldebroek
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Oldebroek, aan de rand van het prachtige Veluwse bosgebied, staat deze vrijstaande recreatiewoning aan de Veenweg 91-R23. Een ideale plek voor iedereen die wil genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. De woning, gebouwd in 2014, staat op een ruim perceel van 287 m² eigen grond. Met een gebruiksoppervlakte van circa 46 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit de perfecte plek om volledig te ontspannen. De woning is netjes onderhouden en uitgevoerd met duurzame, onderhoudsarme materialen. De praktische indeling, openslaande deuren naar het terras en de lichte, sfeervolle woonkamer zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Buiten vindt je een verzorgde tuin dat veel privacy biedt. In de tuin is een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. Door de ligging aan de rand van de Veluwe geniet u van een unieke combinatie van rust en natuur. Direct vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen in of fietst u langs schilderachtige routes. Dit maakt het voor wandelaars en fietsers een ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Daarnaast ligt het Veluwemeer op korte afstand, waar u kunt zwemmen, varen of heerlijk aan het strand kunt ontspannen. In de omgeving vindt u bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en historie, zoals een bezoek aan de oude Hanzestad Elburg of een dagje Zwolle. Daarnaast zijn de uitvalswegen en Rijksweg A28 richting Zwolle en Harderwijk op korte afstand gelegen. Interesse naar deze recreatiewoning en benieuwd wat het park en de omgeving te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Entree overlopend in de eet- en woonkamer en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een speelse erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer is ruim opgezet met voldoende ruimte voor een zithoek en een gezellige eethoek. De keuken grenst direct aan de eetkamer en is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een handige kast met cv-opstelling. BUITENRUIMTE De zonnige tuin op het zuidwesten nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Vanaf het terras ervaar je rust en privacy, omgeven door veel groen. Op het perceel vind je bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig, wat zowel handig als praktisch is. INFORMATIE: Parkbijdrage €1.718,- per jaar CAI €238,- per jaar Milieu €238,- per jaar

Hipoteca berekenen

€ 147.500

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 152.300

2,78%

Anualmente

%

€ 7.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 147.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
168 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.