Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Veenweg 91 R36

8096PM Oldebroek • Gelderland

Disponible

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 2.820

Galería de fotos

Veenweg 91 R36 Oldebroek
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Oldebroek, aan de rand van het prachtige Veluwse bosgebied, staat deze vrijstaande recreatiewoning aan de Veenweg 91-R36. De woning is zeer ruim opgezet en geheel rolstoelvriendelijk, waardoor dit ook een ideale plek is voor mindervaliden en een ieder die wil genieten van het moois dat de Veluwe te bieden heeft. De woning, gebouwd in 2021, staat op een ruim perceel van 305 m² eigen grond. Met een gebruiksoppervlakte van circa 67 m² en een zonnige tuin is dit de perfecte plek om volledig te ontspannen. De woning is erg praktisch ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van miva-toilet, ruime douchehoek en openslaande deuren naar het terras. Daarnaast zorgt de lichte, sfeervolle woonkamer voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Door de ligging aan de rand van de Veluwe geniet u van een unieke combinatie van rust en natuur. Direct vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen in of fietst u langs schilderachtige routes. Dit maakt het voor wandelaars en fietsers een ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Daarnaast ligt het Veluwemeer op korte afstand, waar u kunt zwemmen, varen of heerlijk aan het strand kunt ontspannen. In de omgeving vindt u bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en historie, zoals een bezoek aan de oude Hanzestad Elburg of een dagje Zwolle. Daarnaast zijn de uitvalswegen en Rijksweg A28 richting Zwolle en Harderwijk op korte afstand gelegen. Interesse naar deze recreatiewoning en benieuwd wat het park en de omgeving te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Entree overlopend in de ruime en lichte woonkamer met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en keuken. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Dankzij de brede doorgangen en drempelloze overgangen is de woning ook dermate geschikt voor mindervaliden. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van: 5-pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koel-vries combinatie, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. Aan de rustige achterzijde van de woning liggen drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden voldoende ruimte voor 6-personen. Uiteraard zijn de kamers ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Alle ruimtes zijn zonder obstakels bereikbaar, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. BUITENRUIMTE De zonnige tuin is goed bereikbaar en toegankelijk door middel van rijplaten, waardoor ook rolstoelgebruikers en mindervaliden zich hier eenvoudig kunnen verplaatsen. De tuin biedt volop ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Doordat het perceel volledig is omheind is de woning ook zeer interessant voor mensen met (kleine) kinderen of huisdieren. Huisdieren zijn namelijk van harte welkom op vakantiepark de Wyckel. Het perceel beschikt over een royale eigen verharde parkeerplaats met plek voor twee auto’s en voldoende ruimte om comfortabel in- en uit te stappen. OVERIGE INFORMATIE: Parkbijdrage € 1.774,- per jaar CAI € 247,- per jaar Milieu € 247,- per jaar Eenmalige aanmeldkosten park € 1.000,- Verhuur gaat via het park

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
222 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.