Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Dr. Kuijperstraat 14

7572VT Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.121

Galería de fotos

Dr. Kuijperstraat 14 Oldenzaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met karakter, maar dan zónder het kluswerk? Dan word je blij van deze topper aan de Dr. Kuijperstraat. Die herkenbare donkerrode steen geeft de straat direct een warme uitstraling en die warmte voel je binnen net zo goed. Want deze woning is flink gemoderniseerd én uitgebouwd. Instap klaar, sfeervol en met ruimte op precies de juiste plekken. Liefhebber van Oldenzaal en al haar tradities? Dan voel je je hier meteen thuis. Met de zomerse Boeskool, het gezellige carnaval en het bourgondische leven om de hoek beleef je het hele jaar door Twentse levendigheid. Dit is zo’n huis waar je meteen denkt: ja hoor, dit klopt gewoon. De hal laat het je al voelen dankzij de strakke afwerking: wanden, vloeren en plafonds, helemaal van nu. Zelfs het toilet zegt: "check mij!" We passeren de trapopgang en de kelder zodra we de leefruimte binnenstappen. De leefkeuken wordt ongetwijfeld jouw nieuwe favoriete plek Je weet wel, zo’n plek waar je 's ochtends je cappu maakt onder het genot van de eerste zonnestralen die binnen treden, waar je kookt voor vrienden (of met Thuisbezorgd doet alsof) en waar je met een goed glas wijn aan het kookeiland hangt. Dankzij de grote kelder ben je altijd voorbereid op zoete inval en de bijkeuken fungeert als jouw praktische geheime wapen. Of je nu snel even je was wil wegwerken of tassen wil opbergen, je doet het hier uit het zicht maar binnen handbereik. Spelletjesavonden, verjaardagen en kerstdiners organiseer je voor de hele familie want aan die royale eettafel is er plek genoeg voor iedereen met uitzicht op de tuin. En nóg een voordeel van deze uitbouw: jouw XXL-bank past hier moeiteloos in de woonkamer! Boven = slim verbouwd De badkamer is een spa-moment waiting to happen: ligbad, douche, dubbele wastafel. Alles strak. Het toilet is separaat, op de plek waar voorheen de badkamer gevestigd was. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht, klaar voor uitslapen, thuiswerken of je eigen kledingwalhalla. Zolderbonus Geen loze ruimte, maar een volwaardige verdieping. Met dakkapel, dus wederom ruim & licht. Mogelijkheden. Een extra slaapkamer, hobbykamer of sportroom? Jij bepaalt. En we zouden niet aan de Dr. Kuijperstraat wonen als er geen extra opberg plek is voor onder andere je carnavalscollectie: alles netjes weggewerkt in de kasten. Buiten chillmodus AAN Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden, plek voor je loungebank, frisse versnapering binnen handbereik. Fietsen netjes in de schuur en de achterom is er voor snel wegfietsen naar werk, sport of dat ene terrasje in de zon. Goed om te weten: - Badkamer vernieuwd in 2010 - Bedrading en meterkast vernieuwd in 2010 - Keuken vernieuwd in 2010 - Dakkapel v.v. nieuw dakleer 2016 - Woning is in 2007 v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, slaapkamer op de tweede verdieping in 2016 - Keukenvloer is geïsoleerd in 2019 Samengevat: Alles klopt en je kunt er zó in. Kom je kijken? Vinden we leuk!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7572

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.