Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

Hunenborglaan 138

7576XH Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Hunenborglaan 138 Oldenzaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden én moderne keuken in kindvriendelijke wijk! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte en een zonnige ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Hunenborglaan 138 in Oldenzaal precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene buurt in woonwijk De Thij met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuinen op loopafstand. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra lichtinval en privacy. Parkeren kan direct in de straat of op het nabijgelegen plein, waar ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- én zijkant. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een praktische en stijlvolle ruimte, perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer bereik je via een kleine aanbouw de achterdeur, die direct toegang geeft tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met moderne tegels, een ligbad, douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Dankzij de ramen is het ook een lichte en frisse ruimte. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd, met dakraam en volop ruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor veel zonuren gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973. - Perceelgrootte: ca. 135 m². - Woonoppervlakte: ca. 114 m². - Energielabel: C. - Tuin op het zuiden. - Moderne keuken en luxe badkamer. - Vrijstaande stenen berging en achterom. - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat of op het plein. - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, supermarkten en het Hulsbeek. Voorwaarden: - De woning is ingemeten conform NEN2580 en wordt geleverd met meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. - Indien de woning niet door verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopakte hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust én de ligging van deze instapklare hoekwoning in De Thij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7576

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.