Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marialaan 33

5724AB Ommel • Noord-Brabant

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.848

Galería de fotos

Marialaan 33 Ommel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht, modern appartement met tuin, parkeerplekken én alles nog naar jouw smaak af te maken? Die kom je niet vaak tegen in Ommel. Dus wacht niet te lang! BIJZONDERHEDEN - In 2025 getransformeerd naar een prachtige appartement; - De woning bevindt zich al in de afbouwfase! Dit houdt in dat je op korte termijn de sleutel zou kunnen ontvangen; - Ideaal voor de starter! - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Twee privé parkeerplekken en een eigen berging op afgesloten terrein - Eigen tuin én overkapping; - In de koopsom is een stelpost opgenomen (€ 16.500,-). Deze stelpost geldt voor de keuken, het sanitair en de tegelwerken. Een meer- of minderprijs zal dan ook verrekend worden op basis van de keuzes die maakt; - De woning wordt behangklaar opgeleverd. Dat houdt in dat de woning de basis opgeleverd wordt zonder vloerafwerking, plinten, stucwerk, schilderwerk; GEZAMENLIJK PERCEEL De woning is voorzien van een eigen tuin en deelt een binnentuin met de eveneens nieuwe/gerenoveerde appartementen aan de Marialaan. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging, welke zich aan de achterzijde van het perceel bevinden. Het gedeelde perceel van de appartementen is afgesloten met een grote, elektronische poort. De woning is ook voorzien van een eigen tuin. De achterzijde van de woning is gelegen richting het Westen, waardoor je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Ook beschikt de woning over een overkapping, waardoor het dé ideale plek is om te loungen. ENTREE / BERGING Je komt de woning via de voorkant binnen. Door de vele raampartijen krijg je direct een luchtig en open ontvangst, iets wat typerend is voor deze woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de inpandige berging, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. De inpandige berging voorziet de woning van bergruimte en huisvest de installaties. Deze berging is ook via het overdekte terras bereikbaar. Zoals gezegd is de woning ook voorzien van een externe berging. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen. Ook de wand tussen de entree en de woonkamer is deels van glas. Dat maakt dat de woonkamer super veel zonlicht binnen krijgt. Via de openslaande tuindeuren bereik je het overdekte terras en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de ruimte voor de keuken gereserveerd. De keuken is nog zelf samen te stellen. Hiervoor is een stelpost beschikbaar gemaakt. Direct naast de keuken is een grote raampartij te vinden, waardoor ook de keuken erg zonnig is. SLAAP - EN BADKAMER De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is via de woonkamer bereikbaar. Ook vanuit deze kamer is de achtertuin met dubbele openslaande tuindeuren bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. Deze badkamer voorziet een toilet, een douche en de witgoedaansluitingen. Je bent nog vrij om de badkamer naar eigen smaak in te richten door middel van tegel- en sanitairkeuzes. Dit is geregeld door middel van een stelpost.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 C5 II (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5724

Mapas de Google

Ver Ommel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommel. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.650.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 505.650

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.105

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

82

Etiqueta A

61

Etiqueta B

58

Etiqueta F

43

Etiqueta G

36

Etiqueta D

28

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricidad: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricidad: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricidad: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.328

Actividad empresarial en Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Ommel

Ver más viviendas en este lugar.