Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Dikkersstraat 1 409

7731DH Ommen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Dikkersstraat 1 409 Ommen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping, met balkon en berging gelegen in Residentie “De Stadshaghen”. Residentie “De Stadshaghen” is rustig gelegen en bevindt zich aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Tevens is dit complex in 2011 aan de buitenkant volledig gerenoveerd. Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation. Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden. Appartement: Via een ruime galerij heeft u toegang tot het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De ruime entree/hal geeft toegang tot een provisiekast, toilet met fontein, bijkeuken en de woonkeuken. De bijkeuken is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en heeft dezelfde uitstraling gekregen als de recentelijk vernieuwde (inbouw)keuken in de woonkeuken. Ook is de bijkeuken voorzien van een extra koelkast, wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2023) met afzuigkap, spoelbak, royale afmeting inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon, vanwaar je kijkt op de rivier "De Vecht". Het balkon is voorzien van elektra aansluiting, nieuwe houten vloertegels (2024) en een rolhordeur (2024). Via de zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand komt u in de aanliggende badkamer, welke voorzien is van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Er is intercomverbinding met de hoofdingang; - Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof kozijnen; - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting; - Voorzien van een berging in het souterrain. 2.5m x 2.5m (bereikbaar middels lift en trappenhuis); - Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex; - Het appartement is gelegen direct naast de lift; - De nieuwe laminaatvloer is gelegd in januari 2025; - Centraal maar toch heerlijk rustig wonen; - Nabij diverse sociale voorzieningen; - Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de Vecht; - Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer. Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis: Huishoudelijke hulp, receptie, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van bewoners, leestafels en huiskamer. Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag Maandelijke kosten (2025): - VvE bijdrage: € 239,61 - Collectieve voorziening: € 148,91 - Individuele wooneenheden: € 21,55 - Voorschot verwarming app: € 67,70 - Voorschot verwarming gemeenschappelijke gedeelten: € 8,62 Totale maandelijke kosten: € 486,- Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.