Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Middelstumerweg 17

9959TC Onderdendam • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Middelstumerweg 17 Onderdendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK MONUMENTAAL WOONHUIS met inpandig bereikbare SCHUURRUIMTE met MOGELIJKHEDEN VOOR BEWONING, gelegen op een PRACHTIGE LOCATIE met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN en aan de achterzijde UITZICHT OVER HET WATER EN HET DORPSHART VAN ONDERDENDAM. Enkele kenmerken van dit op schitterende locatie gelegen, monumentale helft van een dubbel woonhuis met royale schuurruimte. Er zijn van die droomlocaties die zo af en toe langskomen, waarvan je weet dat je er nooit meer weg wilt. Dat geldt zeker voor deze prachtige plek. Aan de voorzijde heb je kilometers vrij uitzicht over het Groninger land en aan de achterzijde kijk je uit over een kruispunt van drie waterwegen én op het karakteristieke dorpshart van Onderdendam met kerk en molen. Dit deel van een rijksmonument uit 1874 is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en beschikt over een gedateerd voorzienings- en onderhoudsniveau. Bovendien bevindt de inpandig bereikbare schuurruimte zich nog in casco staat. Daar staat tegenover dat onder andere de SNN-subsidies “Verduurzaming en Verbetering Groningen” en “Nij Begun”, evenals de “SOK”-regeling van de provincie, beschikbaar zijn voor de nieuwe eigenaar. Met andere woorden: ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de mogelijkheden en potentie van zowel de woning als de schuurruimte? Dan is deze karakteristieke woning op een prachtige locatie misschien wel jouw nieuwe droomplek. Het historische dorp Onderdendam is al eeuwenlang verbonden met water en vormt een knooppunt van drie waterwegen. Vanuit hier zijn er fraaie vaar- en kanoroutes door het Noord-Groninger marenstelsel. Ook het unieke Reitdiepdal en het Nationaal Park Lauwersmeer zijn per boot bereikbaar. Onderdendam beschikt daarnaast over een uitstekende busverbinding, kinderopvang en een heerlijk restaurant. Bovendien ben je binnen 20 autominuten in het stadscentrum van de bruisende stad Groningen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op middelstumerweg17.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de fraaie zij-entree word je direct gegrepen door de hoge plafonds en de authentieke uitstraling. De sfeervolle woonkamer van ca. 24,5 m² is gesitueerd aan de straatzijde en biedt kilometers vrij uitzicht over het Groninger land. Daarnaast zijn er originele elementen aanwezig, zoals vensterbanken, blinden en een houten schouw. Terug in de entree, met onder andere de trapopgang naar de verdieping, is er tevens toegang tot de gedateerde maar ruime badkamer met ligbad, wastafel, witgoedaansluitingen, toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van ca. 15,5 m² met uitzicht over de tuin, het water en het karakteristieke dorpshart van Onderdendam. De keuken beschikt over een inloopkast met bergzolder en een nette keukenopstelling in hoekvorm, voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tot slot is er de achterentree met deur naar de tuin, een voormalig toilet en toegang tot de prachtige schuurruimte van ruim 80 m². Verdieping: Vanuit de entree is de bovenverdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie prima slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², 9,5 m² en 12,5 m². Eén van de kamers biedt toegang tot het royale dakterras op het zuiden, met vrij uitzicht op de dorpskern van Onderdendam. Schuurruimte: Prachtige schuurruimte van ruim 80 m² met een authentieke uitstraling, veel lichtinval en een zolder. Geschikt voor meerdere doeleinden, zoals bewoning, een combinatie van wonen en werken, praktijkruimte of atelier/hobbyruimte. Tuin: Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 570 m² en bestaat voornamelijk uit terras, gazon en een heerlijk vlonderterras aan doorgaand vis- en vaarwater. Vanuit de tuin kijk je uit over een kruispunt van drie waterwegen en op het karakteristieke dorpshart van Onderdendam met kerk en molen. Bijzonderheden: - Rijksmonument uit 1874 - SNN subsidies "Verduurzaming en Verbetering Groningen" en "Nij Begun" maar ook diverse subsidie regelingen voor Rijksmonumenten zijn beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. - CV-ketel; Nefit CW5 uit 2020 (eigendom) - Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals b.v. bewoning, combinatie wonen/ werken, praktijkruimte of atelier/ hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1874
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9959

Mapas de Google

Mapa de Onderdendam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Onderdendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Onderdendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Onderdendam. En 2025 había 601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.420.

Inhabitantes

601

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.420

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.026

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Onderdendam
Año Inhabitantes
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Onderdendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Composición de los residentes

Edad

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Nivel académico

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Origen de los residentes (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

121

Etiqueta D

43

Etiqueta C

37

Etiqueta F

23

Etiqueta A

21

Etiqueta B

15

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Onderdendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.663

Huurwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.094

Koopwoning

Gas: 1.262 • Electricidad: 2.779

Appartement

Gas: 1.429 • Electricidad: 2.357

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 1.421

Vrijstaande woning

Gas: 1.311 • Electricidad: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Electricidad: 1.822

Actividad empresarial en Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 88

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Onderdendam
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Onderdendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Onderdendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer viviendas in Onderdendam

Ver más viviendas en este lugar.