Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Middelburg

Hof Vlugtenburg 5

4388MZ Oost-Souburg • Zeeland

Disponible

€ 1.049.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.340

Precio de compra /m²: € 5.196

Galería de fotos

Hof Vlugtenburg 5 Oost-Souburg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en karakter op een historische plek tussen stad en groen. Strategisch en rustig gelegen aan de rand van Middelburg, op korte afstand van Vlissingen, ligt achter een fraaie toegangspoort het exclusieve Hof Vlugtenburg, een locatie met een geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. De oorspronkelijke boerderij vormt nog altijd een tastbare herinnering aan dit verleden. Hier, aan een statige laan, staat deze vrijstaande villa (type Laanhuys): een woning waarin klassieke architectuur en moderne nieuwbouwkwaliteit elkaar ontmoeten. De villa kenmerkt zich door klassieke vormen, degelijk toegepaste authentieke materialen en imposante lijnen, wat samen zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning alle moderne gemakken van nieuwbouw: uitstekende isolatie, een energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 15 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² op een riant perceel van 758 m² eigen grond, is hier royaal wonen gegarandeerd. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond: een lichte, ruime living met elektrische open haard en vrij uitzicht, een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een slaapkamer met eigen badkamer en een praktische bijkeuken. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de kamers is bijzonder ruim en was bij de bouw bedoeld als twee afzonderlijke kamers (oorspronkelijk bedoeld als 4 slaapkamers) welke weer eenvoudig te realiseren zijn voor wie extra ruimte of flexibiliteit wenst. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: een riante tuin met veel privacy, een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een praktische berging. De ligging is rustig en groen, met Park Souburg Noord op loopafstand, terwijl voorzieningen, winkels en uitvalswegen eveneens nabij zijn. Daarnaast is er nog een ruime grote zolder en ook hier is eventueel nog een slaapkamer te realiseren. Hof Vlugtenburg 5 biedt een zeldzame combinatie van klassieke elegantie, duurzaam comfort en een historische setting, een thuis waar stijl, rust en kwaliteit samenkomen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca 200 m² - Energielabel A+++ - Centraal gelegen op ongeveer 10 minuten fietsen van Vlissingen, Middelburg en de Boulevard - Vrijstaande woning - 15 zonnepanelen - Oprit voor meerdere auto's - Carport - Vrijstaande berging - Laadpunt voor elektrische auto - Riante bergzolder - Actieve VVE voor onderhoud/beheer gemeenschappelijk groen Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze toekomstbestendige villa! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Hipoteca berekenen

€ 1.049.500

Coste del comprador (estimado): € 22.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.340

3,04%

Anualmente

%

€ 52.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.049.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
758 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.