Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Roerstraat 6

4388RW Oost-Souburg • Zeeland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.351

Galería de fotos

Roerstraat 6 Oost-Souburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u kunt genieten van optimaal wooncomfort zonder direct te hoeven investeren. Denk hierbij aan een nieuwe keuken (2024), een luxe vernieuwde badkamer, airconditioning, een uitgebreide meterkast, een fraaie overkapping, vernieuwde voor- en achtertuin, 13 zonnepanelen, dakisolatie en volledig kunststof kozijnen met HR- en HR++-beglazing. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een energielabel A. Welkom aan de Roerstraat 6 in Oost-Souburg. Enkele kenmerken - Circa 94 m² woonoppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping - Perceel van 138 m² met fraai aangelegde voor- en achtertuin - Speelse en praktische indeling op de begane grond - Moderne keuken uit 2024 met luxe inbouwapparatuur - Luxe vernieuwde badkamer - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder bereikbaar via vlizotrap, met potentie voor extra woonruimte - Voorzien van muur- en dakisolatie, HR- en HR++-glas, 13 zonnepanelen en energielabel A Indeling begane grond Via de entree betreedt u de hal met de meterkast (10 groepen) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De speelse indeling leidt u naar de eetkamer en de open keuken aan de achterzijde. Ook hier zorgen de vele raampartijen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De keuken is in 2024 geplaatst en uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de eetkamer bevindt zich een airconditioning uit 2024, die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping voelt verrassend ruim aan. Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vijf vertrekken: vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De centraal gelegen badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is de verdieping voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en horren. Indeling tweede verdieping/zolder Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolder beschikt over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel (dec. 2016). Door het realiseren van een vaste trap kan deze verdieping relatief eenvoudig worden omgevormd tot circa 15 m² extra woonoppervlakte, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bestaat de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Tuin De achtertuin meet circa 11 meter diep en 5,5 meter breed en is, net als de voortuin, verzorgd en sfeervol aangelegd. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een fraaie overkapping uit 2024, een houten berging met elektra en een vrije achterom. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,02%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.