Gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, energielabel A, overkapping en berging.
Deze ruime, instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij speelveldjes en beschikt over diverse moderne voorzieningen. Dankzij onder andere 17 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing en een recente CV-installatie, is de woning zeer energiezuinig (energielabel A). Met vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor aan huis.
Algemeen
• 17 zonnepanelen (2021)
• Gehele begane grondvloer vernieuwd (2019)
• Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken)
• Keuken vernieuwd in 2019
• Badkamer vernieuwd in 2017
• CV-ketel (Nefit, 2020)
• Meterkast vernieuwd (2019 / 2024)
• Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ of HR+++ beglazing
Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars), modern betegeld toilet met hangend closet. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, trapkast en trap naar de eerste verdieping.
Uitgebouwde open keuken voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Via de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, werkblad met spoelbak, deur naar de tuin en carport en toegang tot een extra slaapkamer boven de bijkeuken. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat en een Velux dakraam.
Eerste verdieping
Betonnen verdiepingsvloer, vloerbedekking (met uitzondering van de badkamer), spuitwerk wanden en plafonds.
Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Betonnen verdiepingsvloer, voorzolder met CV-installatie (2020), kastruimte onder de kapschuinte. Vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.
Buiten
Verzorgde achtertuin met terras, gazon en borders met vaste beplanting. Stenen overkapping en berging aanwezig.
Voortuin met carport, oprit en vaste planten.
Samenvattend
Een moderne, goed onderhouden en energiezuinige woning met veel ruimte, vijf slaapkamers en praktische indeling. Uitermate geschikt voor gezinnen en ideaal voor mensen die thuis willen werken.
