Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

van Spaenweg 36

6862XL Oosterbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Huis en Thuis Makelaars B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterbeek

Galería de fotos

van Spaenweg 36 Oosterbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markant gelegen op de hoek van de Van Spaenweg en Woudstralaan, bevindt zich deze hoekwoning met multifunctionele garage (voorheen in gebruik als atelierruimte) en een heerlijke tuin. De woning ligt op een relatief ruim perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen wens gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Een huis met mogelijkheden Deze in 1959 gebouwde woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden. Denk hierbij aan een uitbouw én het realiseren van een volwaardige tweede verdieping met vaste trap en dakkapel(len) – met verhoogde nok. Zo kan deze woning eenvoudig meegroeien met uw gezinssituatie, nu of in de toekomst. Ideale ligging De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek, basisscholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A12/A50 als het treinstation liggen op korte afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Arnhem, Utrecht en de Randstad. Natuurliefhebbers opgelet De directe omgeving is bijzonder groen en bosrijk, met de uiterwaarden van de Rijn op steenworp afstand. Perfect voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met inbouwkast, schouw en openslaande deur naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, inbouwkast en toegang tot de tuin. Een ruime, westelijk georiënteerde tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken. Grote garage met berging, oorspronkelijk ontworpen en in gebruik geweest als atelierruimte, biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met glas-in-loodraam, apart toilet, badkamer met douche en wastafel. Drie goede slaapkamers, voorzien van diverse vaste kasten, waarvan één met toegang tot een breed balkon. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met veel opbergruimte en opstelling van de CV-ketel. Bijzonderheden: • Markant gelegen hoekwoning met heerlijke tuin en multifunctionele garage/atelierruimte • Woning dient grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd te worden • Diverse uitbouw- en vergrotingsmogelijkheden, waaronder een tweede verdieping • Ruim perceel en uitstekende ligging in groene, kindvriendelijke woonomgeving • Aanvullende verkoopvoorwaarden en artikelen van toepassing • Oplevering in overleg; snelle aanvaarding bespreekbaar

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.