Okay, let me tackle this query. The user wants a summary of the property description for Oude Groenestraat 6 in Oosterhout. They specified it should be under 300 words, two paragraphs, and include the address. First, I need to extract key details from the JSON. The property is a free-standing, energy-efficient home built in 2023 on a 295 m² plot. It has modern features like a fully insulated structure, PVC flooring with underfloor heating, and a large garden with a patio. The location is near the Waal river, parks, schools, and Nijmegen city center. The park has some fees, but the area is quiet with nature and easy access to amenities. I should structure the first paragraph around the property's features, construction year, and location highlights. Mention the energy aspects, interior details like the kitchen and living room, and the garden. Then the second paragraph can focus on the surrounding area—natural attractions, proximity to city facilities, park fees, and the appeal for those seeking a balance between nature and urban convenience. Need to ensure the address is included, avoid markdown, keep it concise. Check word count. Make sure not to add any info beyond the provided JSON. Oude Groenestraat 6 in Oosterhout is een vrijstaande, energiezuinige woning gebouwd in 2023 op een ruim perceel van 295 m². Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van moderne technologie zoals een L-vormige keuken met inductiekookplaat, uitgebreide meterkast en aircosysteem. De opvallende afwerking omvat PVC-vloeren met vloerverwarming, moderne ramen, schuifpui naar het terras en luxefaciliteiten zoals een inloopdouche met messing kranen. De woning ligt aan de rand van een natuurgebied met toegang tot de Waal, en biedt ruimte voor boven- en ondergrondse activiteiten, inclusief een aparte berging in de tuin. Permanente bewoning is toegestaan, met parkkosten van ongeveer €2.800 per jaar inclusief onderhoud en
