Van Leeuwenhoeklaan 77

4904KP Oosterhout • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Van Leeuwenhoeklaan 77

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.966

Foto 48

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime eengezinswoning biedt volop comfort voor een gezin: een lichte en royale woonkamer, vier grote slaapkamers en een zonnige achtertuin. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over een groen speelveldje – ideaal voor gezinnen met kinderen. LOCATIE & OMGEVING: De woning ligt in de rustige en gewilde wijk Oosterheide (Oosterhout-Zuid). In de directe omgeving vindt u bossen, sportvelden, scholen en winkelcentrum Zuiderhout. Met de A27 binnen enkele minuten bereikbaar, zijn ook de A59 en A58 snel te bereiken – handig voor woon-werkverkeer naar Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannendak. De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt De gehele woning is aan de voorzijde geheel voorzien van elektrische rolluiken. De woning wordt verwarmd middels een HR Combi-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2002). INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De lichte en royale doorzon woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op het groen aan de voorzijde. Vanuit de keuken toegang middels een grote schuifpui toegang tot de tuin. Keuken: De halfopen L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven, vaatwasser en voldoen boven-en onderkasten. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkere plavuizen vloer. Achtertuin: De op het noordoosten gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra en achterom. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot een ruime voorzolder met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder toegang tot een grote zolderslaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. BIJZONDERHEDEN: - Rustige ligging met vrij uitzicht op een speelveldje. - Vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Modernisering gewenst voor persoonlijke afwerking. KORTOM: Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt: een lichte, ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden – plan een bezichtiging!

Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Oosterhout

8,5 de 63 reseñas

48 transacciones

Sitio web Premium

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

Tasa de interés (%)

3,02%

Anualmente

Propia entrada

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 350.000 k.k.
Estado: Bajo precio
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 118 m²
Área del lote: 161 m²
Contenido: 414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 1 m²
Espacio de almacenamiento externo: 13 m²
Área del jardín trasero: 56 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1970
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento: Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV: Nefit Smartline 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética: C