Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Wagenaarstraat 32

4904MV Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

Wagenaarstraat 32 Oosterhout
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime keurig onderhouden woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen aan een fijne woonstraat met vrij uitzicht over groen in de gewilde wijk Oosterheide. Bij de bepaling van de woonoppervlakte van ca 106m² is de zolder niet meegenomen. Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan de woonoppervlakte eenvoudig worden vergroot tot 130m²! Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Zuiderhout en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Oosterhout. Veel groen binnen een straal van een paar honderd meter en ook sportverenigingen zijn te bereiken binnen 5 minuten met de fiets. Goede verbindingen via de A27 die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis. INDELING: Begane grond: Ruime entree met meterkast en modern toilet. Woonkamer van 31 m² met grote raampartijen voor een achter, lichte wand afwerking. De dichte keuken heeft is licht ingericht met een recht aanrechtblok met nette kastjes, ingebouwd de afzuigkap. 1e Verdieping: Vier flinke slaapkamers met een oppervlakte van resp. 7m², 8m², 8 m² en 11 m², allemaal met vaste kasten. De eigentijdse badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en ligbad. 2e Verdieping: Ruime bergzolder via schuiftrap bereikbaar. Een flinke 5e slaapkamer is hier te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en dakraam. Op deze etage de opstelling van de CV-ketel, merk Intergas bouwjaar ca. 2018. Buiten: Fijne achtertuin op noordwest, keurig onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 10 m. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Rustig gelegen aan fijne straat - Isolatieglas op de begane grond en 1e verdieping - Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen - Ruim huis met 4 slaapkamers en flinke zolder. - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.