Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Wiardi Beckmanhof 35

4908CR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Wiardi Beckmanhof 35 Oosterhout
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal opgezette, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met 5 ruime slaapkamers en een inpandige garage. De zonnige achtertuin gelegen op het oosten biedt zeer veel privacy en beschikt over een terras en diverse plantenborders. Op zeer kindvriendelijke locatie, tegen de 'Oranjepolder' gelegen, gunstig ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties en busverbindingen. Tevens grenzend aan de rand van de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Kenmerken: - Royale geschakelde woning met 5 slaapkamers. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen bwjr.2023. - De woning beschikt over een nieuwe HR combiketel bwjr. 2025. - Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief groen energielabel A. - Inpandig bereikbare garage (ruim 16m²) . - Parkeren op eigen oprit. - Zeer kindvriendelijk gelegen. - Ligging nabij diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, de natuur en speel-/sportmogelijkheden. Begane Grond: Entree/hal met meterkast, vaste garderobekast, inpandig bereikbare garage, geheel betegelde toiletruimte met een vrij hangend closet en fonteintje. Grote speels ingerichte tuingerichte woonkamer (ca. 47m²) met gietvloer v.v. vloerverwarming, openhaard, openslaande deuren naar de achtertuin, en ruime trap/provisiekast. Aan de voorzijde gesitueerde open keuken met recent vernieuwde keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, (Siemens) oven, combi- magnetron, koelkast, Quooker, en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van ruim voldoende kastruimte. Tuin: De heerlijke achtertuin van ca. 11 meter diep is gesitueerd op het oosten. Door de tuindiepte/-breedte en de situering van de bebouwing kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De vrije achtertuin heeft een groot terras, biedt veel privacy en grenst direct aan de 'Oranjepolder'. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor een twee auto’s op eigen oprit. Eerste Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trap die toegang geeft tot de tweede verdieping. Slaapkamer van ca. 12.6m² welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer van ca 5.2m² welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer van ca 12.9 m² welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer van ca. 17.7 m² welke boven de garage is gelegen. Licht betegelde badkamer welke is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met stortdouche en een tweede toilet. Tweede Verdieping: Ruime overloop met daktuimelraam, bergruimte achter knieschotten en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de HR-combiketel en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Ruime zolderslaapkamer 5, van ca. 12m² voorzien van een tweetal dak tuimelramen en bergruimte achter knieschotten.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.