Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Oude Domburgseweg 43

4356CB Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Oude Domburgseweg 43 Oostkapelle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een unieke woning met charme in een prachtige, groene omgeving aan de Walcherse kust? Dit woonhuis genaamd ‘Malva’ is om verliefd op te worden. Er is recentelijk al fors geïnvesteerd in verduurzaming van het woonhuis en nieuw sanitair, u kunt binnenin nog naar eigen wens en inzicht verder moderniseren. U woont hier op een geliefde locatie aan de Oude Domburgseweg, één van de meest karakteristieke weggetjes van Oostkapelle omgeven door groen. Natuurgebied 'De Mantelinge', duinen, strand en zee liggen op loopafstand, evenals het centrum van Oostkapelle met leuke winkeltjes, gezellige horeca en alle nodige voorzieningen. PLUSPUNTEN - Jonge kunststof kozijnen en deuren met triple glas - Recent en professioneel uitgevoerde dakisolatie - Spouwmuurisolatie - Elektrisch bedienbare markies aan de voorzijde - 5 slaapkamers - dubbele eigen oprit en garage INDELING Begane grond: Vanuit de diepe, parkachtige voortuin bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en gemoderniseerde toiletruimte. Vanuit de hal is zowel toegang tot de woonkamer als de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een ruime voorkamer én een achterkamer die op dit moment in gebruik is als eetkamer. Vanuit de achterkamer loopt u door naar enerzijds de keuken en anderzijds een werkkamer. De keuken heeft een eenvoudige keukenrichting en een fraaie inbouwkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken in de zijbeuk van het woonhuis. Hier bevinden zich het witgoed en de opstelling van de c.v. ketel. Er is volop bergruimte en een leuk authentiek detail is het nog aanwezige lavet. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de riante master bedroom aan de voorzijde van het woonhuis. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een grote vaste kastenwand voorzien van prachtige houten deuren en een schouwtje. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig om te vormen tot walk-in-closet voor de master bedroom, omdat deze kamers middels schuifdeuren met elkaar in verbinding staan. In de zijbeuk van de woning is een knusse, derde slaapkamer gelegen. Vanuit de overloop bereikt u een nette, recent gemoderniseerde toiletruimte evenals een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel in meubel. De douchevloer is extra groot (110 x 90 cm) met helder glazen antikalk wanden afgewerkt met chroom. Boven de garage bevindt zich nog een tweede volwaardige verdieping, inpandig bereikbaar via een trap vanuit de werkkamer op de begane grond. U treft hier een verrassend grote kamer met fraaie lichtinval door de aanwezige raampartijen. Deze kamer is o.a. geschikt als slaapkamer, atelier, hobbyruimte, werkplek etc. Er is bergruimte achter het knieschot. Zolderverdieping: Via een vaste trap op de overloop van de verdieping van het woonhuis, bereikt u een open zolderverdieping met natuurlijk daglicht in de kopgevels. Deze zolder is in gebruik als bergzolder, maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. De zolder kan relatief eenvoudig omgevormd worden tot woonoppervlak, deze is nu nog niet meegerekend in het vermeldde woonoppervlak van 124 m², inclusief zolder bedraagt het woonoppervlak nagenoeg 135 m². TUIN U woont hier midden in het groen. De tuin is rondom de woning gelegen, zo heeft u altijd een plekje in de zon óf schaduw. Aan de voorzijde is een dubbele oprit. Eén van deze opritten geeft toegang tot de garage aan het woonhuis. Kortom: een woning met sfeer, karakter en mogelijkheden. Hier kunt u in rust genieten van het buitenleven met alle ruimte om u heen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en/of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen met oog op het bouwjaar van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,21%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4356

Mapas de Google

Oostkapelle en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostkapelle. En 2025 había 2.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.000.

Inhabitantes

2.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

515

Etiqueta A

399

Etiqueta D

303

Etiqueta B

296

Etiqueta G

225

Etiqueta F

202

Etiqueta E

103

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer viviendas in Oostkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.