Inhabitantes
446
Último año: 2025
Dorpsstraat 4 A
1534NJ Oostknollendam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.098.350
Precio de compra /m²: € 5.322
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen aan beschermd natuurgebied met weids uitzicht, onder de rook van Amsterdam Vrijstaand wonen op een bijzonder rustgevende locatie, direct aan het beschermde natuurgebied Wormer- en Jisperveld, onder de rook van Amsterdam. In het schilderachtige Oostknollendam ligt dit onder architectuur ontworpen vrijstaande houten woonhuis in karakteristieke Noord-Hollandse stijl (2008), met vrij uitzicht over weilanden en een doorkijk naar de Zaan. Hier ervaart u de rust en openheid van het buitenleven, terwijl voorzieningen en de stad verrassend dichtbij blijven: het station ligt op circa 10 minuten en het centrum van Amsterdam is binnen circa 25 minuten bereikbaar. De woning (ca. 202 m²) kenmerkt zich door doordachte zichtlijnen, hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling. De royale living (ca. 52 m²) met panoramisch uitzicht vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de woonkeuken, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een semi-open werkruimte met taatsdeuren. Deze kan eenvoudig worden afgesloten of bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een riante en lichte living ontstaat. De ruimte is flexibel in gebruik als werk-, zit- of speelruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een royale bijkeuken met opstelplaats voor was- en droogapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een multifunctionele open ruimte, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd een prettige plek in zon of schaduw, met zitmogelijkheden op het oosten en westen. De ligging direct aan het natuurgebied zorgt voor rust, ruimte en privacy. In de voortuin staan vier fruitbomen (appel en peer) met een jaarlijkse eigen oogst. De woning beschikt over vrijstaande garage met zolder en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor drie auto's op eigen terrein. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen aan een beschermd natuurgebied, met rust, ruimte én Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 202 m² - Inhoud ca. 805 m³ - 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel A+ en volledig geïsoleerd - Vrij uitzicht over beschermd natuurgebied - Riante oprit en parkeren op eigen terrein - Vrijstaande garage met voorzieningen - Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 1.075.000
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350
3,21%
Anualmente
%
€ 53.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.075.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 531 m²
- Contenido
- 805 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 165 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Balansventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Oostknollendam
Vista espacial del área de trabajo en Oostknollendam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostknollendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostknollendam. En 2025 había 446 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.
Promedio WOZ
EUR 508.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Nivel académico
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Origen de los residentes (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
58
Etiqueta G
47
Etiqueta B
28
Etiqueta A
26
Etiqueta F
14
Etiqueta A++
14
Etiqueta E
13
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+
6
Etiqueta D
5
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.450
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 2.880
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostknollendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostknollendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer viviendas in Oostknollendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sluisstraat 7
1534NP Oostknollendam
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 514 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam
€ 475.000 k.k.
€ 4.523/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 451 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
