Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Lijsterbeslaan 18

3233CJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Lijsterbeslaan 18 Oostvoorne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde rustige en groene Lijsterbeslaan staat deze goed onderhouden, ruim opgezette en lichte twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers, garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal : wonen in een groene omgeving met de duinen en het bos om de hoek. De woning is gebouwd in 1962 en in 2006/2007 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort, licht en een praktische indeling. Tijdens deze verbouwing is op de gehele begane grond een geïsoleerde betonnen vloer aangebracht, voorzien van vloerverwarming. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is een royale uitbouw met twee daklichten gerealiseerd, wat heeft gezorgd voor een heerlijke ruime en lichte leefruimte, met directe toegang via dubbele openslaande deuren tot de groene achtertuin. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Oostvoorne, met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen strand, duinen en natuurgebieden, maar ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Brielle, Hellevoetsluis en de verbindingen richting Maasvlakte, Europoort, Botlek en Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de meterkast bevindt met tevens entree tot de kelderruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een nette geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een hangtoilet, fonteintje en ventilatie. De hal heeft een lichte doorkijk naar de boven verdiepingen. De verdeelkast van de vloerverwarming is geplaatst onder de garderobe. Via de hal stapt u binnen in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en door de uitbouw bijzonder ruim en licht. In het platte dak van de uitbouw zijn twee daklichten (handmatig te openen) geplaatst, die zorgen voor extra lichtinval. De achtergevel bestaat uit drie grote raamwerken, waarbij het middelste raamwerk is uitgevoerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer zorgt een gashaard, die op afstand bedienbaar is, voor extra sfeer en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een hoogwaardige SieMatic keukenopstelling. Het extra brede granieten werkblad van circa één meter diep geeft de keuken een luxe en robuuste uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, een kokend-waterkraan die tevens warm water levert, een combi-oven, een separate oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is directe toegang tot een terras aan de voorzijde van de woning, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en een schuurwerk plafond. Eerste verdieping: De trappen naar de boven verdiepingen zijn prettig afgewerkt met houten vloerdelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van tapijt en in de woning zijn de originele binnendeuren behouden gebleven, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met meubel, een hangtoilet en elektrische vloerverwarming. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en bestaat uit een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, -droger en de cv-installatie (2024). Op de voorzolder is een groot dakraam aanwezig. Daarnaast is er een grote berging, praktisch weggewerkt achter een schuifwand. De slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim en beschikt aan beide zijden over een grote dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Deze slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Tuin: De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en borders met veel vaste planten. De tuin beschikt over een houten tuinhuis en is omsloten door beschutting en een groene haag, waardoor privacy is gewaarborgd. Ook de voortuin is sfeervol aangelegd met een terras, een groene haag, bomen en vaste beplanting. Voor de ruime garage is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Extra’s: Alle platte daken van de woning zoals de uitbouw, garage en dakkapellen zijn vernieuwd in 2025. Een comfortabele en goed verbouwde woning met veel licht en leefruimte, gelegen op een fijne en rustige locatie in Oostvoorne, waar wonen en buitenleven op een prettige manier samenkomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.