Ir directamente al contenido
Logotipo de Woongemak Makelaars

Kunstlaan 5

1716DS Opmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 402.200

Precio de compra /m²: € 5.164

Galería de fotos

Kunstlaan 5 Opmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een museum. Droomt u al weg bij de gedachte? Dan is dit uw kans. In het voormalige prestigieuze Scheringa Museum voor Realisme in Opmeer bieden wij u aan een heerlijk licht hoekappartement (casco) met een woonoppervlakte van 77 m2 op de begane grond met 1 mooie ruime slaapkamer, een terras van 43 m2 op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, en inclusief een houten berging bij de parkeerplaatsen. Direct bij binnenkomst in de centrale entree ervaart u al het ruimtelijke karakter van het complex met een plafondhoogte van bijna 16 meter. Dit ruimtelijke karakter is doorgetrokken naar de appartementen door de enorme gewelven en grote raampartijen. Niet alleen de appartementen in het Museumkwartier zijn uniek; het hele gebied wordt een heerlijke plaats om te wonen en te verblijven. Met de aanleg van het buitenterrein is men aan de achterzijde reeds aangevangen en de voorzijde zal spoedig volgen. Dit wordt een prachtige groene plek om in alle rust elkaar te ontmoeten. De gemeente Opmeer is een kleine gemeente met ruim 12.000 inwoners. Toch treft u in het centrum van Opmeer en Spanbroek alle voorzieningen met een huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek, gemeentehuis, eetcafé en overige voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Er is een goede busverbinding naar Hoorn, Schagen en Opdam en een goede verbinding met de A7 richting Amsterdam. Om een goed beeld te krijgen van de indeling en ruimte die dit ruime en lichte hoekappartement aan Kunstlaan 5 in Opmeer u te bieden heeft verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda. Bijzonderheden: - Heerlijk licht hoekappartement - Terras van 43 m2 gelegen aan waterpartij - Woonoppervlakte 126 m2 - Beschikking over 2 ruime slaapkamers - Energielabel A++ - Rondom dubbele beglazing - Verwarming middels warmtepomp - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage € 179,77 per maand - Parkeerplaatsen te koop voor € 6.000,- V.O.N. - Project Notaris Mantel & Voors

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1716

Mapas de Google

Ubicación de Opmeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opmeer. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opmeer
Año Inhabitantes
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

290

Etiqueta A

228

Etiqueta D

83

Etiqueta G

47

Etiqueta F

29

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opmeer
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer viviendas in Opmeer

Ver más viviendas en este lugar.