Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Floraliastraat 67

5342BH Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Floraliastraat 67 Oss
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Floraliastraat 67: charme van toen, het comfort van nu Het glas-in-lood, de erker en de bijna honderd jaar oude voordeur geven de Floraliastraat 67 dat heerlijke jaren ’30-karakter. Maar vergis je niet: dit huis heeft dankzij de huidige bewoner Freek een flinke upgrade gekregen. Zo combineert deze woning de charme van toen met het comfort van nu. “Het karakter van de woning was voor mij doorslaggevend,” vertelt Freek, die hier sinds 2016 woont. “De bouwstijl, de glas-in-looddetails… ik wist meteen dat ik hier wilde wonen.” Inmiddels is dat gevoel alleen maar sterker geworden. De lichte woonkamer met de erkerbank in de ochtendzon, de openslaande deuren naar de tuin en de keuken die door al het glas bijna buiten lijkt te liggen… Het zijn precies díe plekken waar het huis zijn warme karakter laat zien. Verbeterd met zorg In de afgelopen jaren is er veel liefde en aandacht in de woning gestoken. Zo werd de badkamer vernieuwd, kreeg het dak een complete make-over mét isolatie, net als de buitenmuren, en werd de dakkapel vergroot. “Ook de hal en het toilet zijn opnieuw ingericht en in 2024 is er nog een nieuwe HR-combiketel geplaatst”, aldus Freek. “De lijst met klussen is lang, maar daardoor is het huis klaar voor de toekomst.” Ruimte en rust Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De bergzolder met stahoogte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De groene achtertuin is ruim in verhouding tot de woning, praktisch ingedeeld en biedt bovendien volledige privacy. Freek: “De tuin is een fijne plek om te ontspannen of samen te genieten, midden in de stad maar zonder drukte. Hier heb je echt je eigen plek. Het is er heerlijk rustig.” Wonen in een van de mooiste straten De Floraliastraat staat bekend als een van de fraaiste straten van Oss. Rustig, groen en toch op loopafstand van het centrum. “In tien minuten wandel je naar de heuvel voor een ijsje,” vertelt Freek. “De buurt is een fijne mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Soms is het een praatje op straat, soms een borrel. Heel gemoedelijk. En parkeren? Voor de deur is altijd plek.” Klaar voor nieuwe bewoners Na jaren met plezier en toewijding hier te hebben gewoond, is het tijd voor de volgende stap. Daarmee komt Floraliastraat 67 vrij voor nieuwe bewoners die het karakter én het comfort van deze bijzondere woning weten te waarderen. Een jong gezin, stel of ouder koppel: dit huis past zich moeiteloos aan. Feiten en cijfers: - Sfeer – de woning heeft een mooie uitstraling in combinatie met onder andere het glas in lood en de erker. - Energiezuinig, de kap en de gevels zijn volledig geïsoleerd - Openslaande deuren - Moderne badkamer met een goede indeling - 3 ruime slaapkamers - Grote bergzolder - De tuin is ruim, heeft een achterom en een praktische berging. - Alle privacy in de achtertuin - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie – in een van de mooiste straten in Oss nabij het NS-centraal station, voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 105 m² - Inhoud: circa 430 m³ - Perceel: 265 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.