Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Gelissenstraat 12

5344JV Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gelissenstraat 12 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde gezinswoning met garage en vrij uitzicht op park – Gelissenstraat 12, Oss Op een prachtige locatie in Oss, direct grenzend aan een groen park, ligt deze royale gezinswoning met inpandige garage, uitbouw en zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de vrije ligging zonder directe achterburen geniet je hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort en een rustige, groene woonomgeving willen combineren met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen. De omgeving biedt volop gemak: winkelcentra De Ruwert en De Heihoek, scholen, kinderdagopvang en station Oss-West liggen op korte afstand. Voor kinderen zijn kinderboerderij De Elzenhoek en speeltuin De Elckerlyc vlakbij, terwijl de uitvalswegen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Entree met meterkast (4 groepen, glasvezel) en toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer heeft een sfeervol karakter met vloerbedekking, granolwanden en een strak plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij een lichtkoepel voor extra daglicht zorgt. Hier bevindt zich een multifunctionele extra kamer met loopdeur naar de tuin – ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De keuken is ingericht met eiken frontjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur. De inpandige garage is eveneens toegankelijk vanuit de woning en is voorzien van een lichtkoepel en een loopdeur naar buiten. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking, behang en schuurplafond. In één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig. De moderne badkamer (2025) is een echte blikvanger en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Het strakke stucplafond met inbouwspots maakt de afwerking compleet. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte, cv-ketel (Nefit Topline, 2011) en een aparte bergkast. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met dakkapel in aluminium, Velux dakraam, vloerbedekking en zachtboard plafond. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, elektrisch zonnescherm, groen gazon en borders. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je volop van de zon. De tuin grenst direct aan een park en biedt daardoor een mooi vrij uitzicht zonder directe achterburen. Verder zijn er een stenen berging en een achterom aanwezig. Pluspunten + Vrije ligging aan de achterzijde, direct aan een groen park + Ruime uitgebouwde woning. + Nieuwe badkamer (2025) met luxe afwerking + Inpandige garage met lichtkoepel en loopdeur + Multifunctionele extra kamer op de begane grond + Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel + Zonnige achtertuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm + Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, dichtbij winkels, scholen en station Oss-West Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.