Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Hannie Schaftplantsoen 26

5348GC Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Hannie Schaftplantsoen 26 Oss
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 450.000,- k.k. Deze instapklare tweekapper verdient absoluut een nadere kennismaking. Op de eerste plaats omdat je dan ontdekt dat de woning optimaal geïsoleerd is. Samen met de tien zonnepanelen leidt dat tot toekenning van het hoge energielabel A. Iets wat je dan ook zult terugzien in de hoogte van je maandelijkse lasten. Hierbij komt een fijne en centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum. Vanuit deze brede en rustige woonstraat met speelveld ben je snel bij allerlei centrumvoorzieningen. Zo loop je in korte tijd naar scholen, supermarkten, winkels, horecazaken, stadstheater, bioscoop en het centraal station. Tegelijkertijd heb je ook een vlotte route naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Bij deze duurzaamheid en centrale locatie komen de royale ruimte, de prima afwerking en het hoogstaande wooncomfort in de woning. Het woongedeelte met lichte zitkamer, luxe leefkeuken en royale bijkeuken/ garage laat dat al meteen goed zien. En dit beeld blijft als je naar de verdiepingen gaat. Hier heb je dan de beschikking over vier grote slaapkamers en een ruime badkamer. De fraai aangelegde achtertuin vormt een aangename aanvulling op het totale woonplezier. Hier kun je heerlijk genieten op de terrassen of op het gazon. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op de eigen oprit, onder de ruime carport en in de aanpandige garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder een ruime carport met lichtkoepel en in de garage. De grote garage is toegankelijk via een dubbele houten deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Een tussendeur geeft toegang tot de woning. + Oprit leidt naar de voordeur onder de carport. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond.. + De royale woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval vanaf meerdere zijden. Drie ramen in de zithoek aan de voorzijde laten het licht daar volop binnen. + De uitgebouwde lichte leefkeuken is tuingericht. Het luxe keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Twee ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Tegen een wand is een stijlvol bergmeubel geplaatst. + Achtertuin is fraai vormgegeven en ingericht met verharde terrassen, gazon, grindperk en groen beplante borders. In een hoek van de tuin staat een houten tuinhuis. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen en een zeer prettige lichtinval. + De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douche, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Een dakkapel biedt in deze kamer en op de voorzolder extra licht en ruimte. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer en is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. + In een bergruimte op de voorzolder zijn de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel 2012 + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Plat dak vernieuwd in 2022. + Schilderwerk (2023). + 10 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.