Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Joannes Zwijsenlaan 16

5342BS Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Joannes Zwijsenlaan 16 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wooncomfort op een toplocatie Een woning met karakter, sfeer en afwerking op hoog niveau. Waar je ook nog eens zó kunt intrekken! Dat is het huis aan de Joannes Zwijsenlaan 16 in Oss. Deze uitgebouwde tussenwoning is modern, licht en verrassend ruim. Een plek waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook trots bent om thuis te komen. “Ik kocht deze woning toen hij nog gebouwd moest worden,” vertelt Elke, de huidige bewoonster. “Daardoor kon ik alles helemaal naar mijn eigen smaak indelen en afwerken. Het werd precies het huis dat ik voor ogen had: nieuw, fris, met een warme uitstraling en veel leefruimte.” Ruimte Die ruimte zie je meteen op de begane grond. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming voelt aangenaam, de zwarte keuken met bar en luxe apparatuur is een echte eyecatcher, en dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel én een fijne zithoek. Openslaande deuren leiden naar de tuin op het zuidoosten: een heerlijke plek waar je de hele dag zon hebt. “De keuken is mijn favoriete plek,” aldus Elke. “Ik kook heel graag voor meerdere mensen. Aan het kleine barretje is het heerlijk borrelen met elkaar. Dat zorgt voor een heel gezellige sfeer.” Alle kanten op Op de eerste verdieping vind je drie kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De huidige indeling is praktisch en flexibel. Elke: “Ik gebruik één kamer als slaapkamer, één als inloopkast en één als werkkamer, want ik werk veel thuis. Maar je kunt met de eerste verdieping alle kanten op, en er bijvoorbeeld ook drie slaapkamers van maken.” Ook de zolder biedt volop mogelijkheden. Er is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie, en achter de knieschotten zit verrassend veel bergruimte. Of je hier nu een sportruimte, hobbykamer of vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer maakt: je hebt het helemaal zelf in de hand. Thuisbasis En de ligging? Ook die is een grote plus. “Je woont in een jonge, moderne wijk, mét alle primaire voorzieningen om de hoek”, aldus Elke. “Supermarkten, scholen, sportclubs, het station, het centrum van Oss… ze zijn allemaal dichtbij. Parkeren kan naast of achter het huis, dus voor je auto is altijd wel een plek.” “Ik heb hier met superveel plezier gewoond,” besluit Elke. “Dit huis heeft me echt omarmd. Nu is het tijd voor een volgende stap: ik ga samenwonen met mijn vriend. En dus laat ik dit fijne huis achter. Hopelijk vindt de volgende bewoner hier net zo’n fijne thuisbasis.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 3 zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming een visgraat pvc-vloer - Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakraam (mogelijkheid tot 5e slaapkamer) - Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein - Gelegen aan een nieuwbouwwijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 130 m² - Inhoud: circa 459 m³ - Perceel: 117 m² Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.