Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Boumanlaan 24

6731AM Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.310

Galería de fotos

Boumanlaan 24 Otterlo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop: een instapklare hoekwoning met garage aan de Boumanlaan 24 in Otterlo! Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1970, staat op een perceel van 299 m² en beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt. Highlights die direct opvallen zijn de royale woon- en eetkamer, moderne keuken, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots én maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de rustige ligging en de centrale locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig lopend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed; zowel het bos als de heide bevinden zich op korte afstand. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op de Veluwe? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op boumanlaan24.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, toiletruimte en de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken bereik je zowel de bijkeuken als de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren loop je zo het zonnige terras op. De sfeervolle houtkachel vormt een echte eyecatcher en samen met de strakke afwerking – glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots – zorgt dit voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan voor een grote eethoek. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met vaste kast. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gladde wandafwerking en plafonds met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de overloop, een ruime vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is tevens de c.v.-installatie geplaatst (Remeha Calenta, 2026). Dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning is hier veel extra licht en leefruimte gecreëerd. Bijzonderheden De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met sierbestrating, beplanting en een royaal gazon. Dankzij de verschillende zithoeken en de sfeervolle overkapping is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over 2 praktische bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Op de eigen oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,21%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.