Ir directamente al contenido
Logotipo de VMK Makelaars & Taxateurs

Meerkoet 18

3263AD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 438.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.120

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Meerkoet 18 Oud-Beijerland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke Zoomwijck staat deze verzorgde gezinswoning met een mooi energielabel A+, 2 dakkapellen, 3 (optioneel 4) slaapkamers en je kan twee auto's op eigen terrein parkeren. DUURZAAMHEID De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo zijn er in 2023 maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst en is in 2022 de begane grond voorzien van HR++ beglazing en extra spouwmuurisolatie. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. WELKOM BINNEN Entree/hal met moderne meterkast (voorzien van glasvezel), toilet, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, eikenhouten vloerdelen en een fraaie koof met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een praktische trapkast en is er toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en nette Siematic keuken in L-opstelling, compleet uitgevoerd met onder andere een stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een complete douche-/massagecabine. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel (met horren), vaste kastenwand en inbouwspots. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats van de Remeha cv-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot de derde/vierde slaapkamer met dakkapel (voorzien van rolluik), wastafel, airconditioning en praktische bergruimte achter de knieschotten. BUITEN Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is op het noorden gelegen, maar door de fijne diepte is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een grote overkapping, stenen berging en twee afvoerputjes die zijn aangesloten op het riool. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 106 m² en een inhoud van ca. 389 m³; - buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2025 professioneel uitgevoerd; - dakkapel aan de achterzijde is in 2016 geplaatst; - HR++ beglazing op de begane grond is in 2022 geplaatst; - spouwmuurisolatie is in 2022 aangebracht; - 15 zonnepanelen zijn in 2023 geïnstalleerd; - oplevering het liefst op 5 oktober 2026. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 438.500

Coste del comprador (estimado): € 10.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.120

2,78%

Anualmente

%

€ 21.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 438.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.