Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Oud-Beijerlandsedijk 38
3261KT Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 649.900 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.848
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.748
Precio de compra /m²: € 5.283
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle en charmante vrijstaande woning, nabij het centrum van Oud-Beijerland. Deze woning is liefdevol onderhouden en biedt een perfecte mix van nostalgische charme en moderne voorzieningen, met een vleugje Oostenrijkse stijl voor extra flair. Daarnaast is er een buitenverblijf, ideaal als werkplek of als gastenverblijf. We nemen u graag mee door de woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte entree met zijramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De woonkamer staat centraal in de woning en is de basis van gezelligheid, met kenmerken zoals originele luiken, glas-in-loodramen en karakteristieke balken, perfect aangevuld door een sfeervolle Barbas open haard. De fijne woonkeuken nodigt uit tot culinaire avonturen en biedt naadloos toegang tot de eetkamer in Oostenrijkse stijl (voorheen een garage). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een stijlvol fornuis met oven. De keuken is afgewerkt met een prachtig stenen aanrechtblad. Vanaf de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2014) en de wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn de 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de open zolderruimte, welke momenteel voor de helft in gebruik als werkruimte en de andere helft als bergruimte. Met een dakraam en voldoende bergruimte biedt deze verdieping veel mogelijkheden voor uw persoonlijke wensen. Buiten: Het buitenleven wordt nog mooier met deze heerlijke tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning en vermaak. Er zijn meerdere terrassen aangelegd in de tuin, zo kunt u ervoor kiezen om de gehele dag mee te draaien met de zon of juist een plek in de schaduw. 2 carports, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een berging zorgen voor extra opslagruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een buitenhuis in de tuin te vinden, welke voorzien is van elektra en een houtkachel. Ideaal als gastenverblijf, een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist als rustige werkplek. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit bijzondere huis dat doordrenkt is van karakter en geschiedenis. Laat u betoveren door de charme van de woning tijdens een bezichtiging. KENMERKEN - Het bouwjaar van de woning is 1936 - De woning is met zorg geïsoleerd, wat zorgt voor hedendaags comfort - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2015) en dubbel glas - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - De heerlijke tuin is rondom de woning gelegen mét een extra buitenhuis, ideaal als gastenverblijf of rustige werkplek - One of a kind: Uniek, charmant en zeldzaam object met en prachtige uitstraling - De woning is gelegen op een royaal perceel van 600 m² eigen grond - Mogelijkheden: Voorkeur voor slapen op de begane grond? Of een eigen bedrijf aan huis? Dit behoort tot de mogelijkheden van de woning - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoek plicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Hipoteca berekenen
€ 649.900
Coste del comprador (estimado): € 14.848
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.748
3,04%
Anualmente
%
€ 32.495
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.900 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Contenido
- 507 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 25-06-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
H.B.S.Laan 10
3262JB Oud-Beijerland
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H.B.S.Laan 16
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.407/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 4245 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
