Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Prins Bernhardstraat 38
3262SP Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
“Een verscholen pareltje in het centrum van Oud-Beijerland!” Achter deze karakteristieke gevel schuilt een zeer bijzondere woning met royale berging waarbij de woning in de loop der jaren is verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Door het behoud van de vele originele details, waaronder de granitovloer in de hal, de prachtige deuren en de trapopgang is de jaren ’30/’40-uitstraling mooi behouden gebleven. Alles bij elkaar heeft dit geresulteerd tot een keurige en instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau. Deze vrijstaande woning bevindt zich midden in het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het geheel vindt zijn oorsprong in de periode 1935-1942, en in 2009 is de woning vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde. Indeling Begane grond: Entree in een prachtige hal met hier de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping waarbij de trap nog de originele bordestrap is. Verder bevindt zich in de hal nog de originele granitovloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. Verder bevindt zich in de woonkamer, een houtkachel, een vaste kast en is de vloer afgewerkt met prachtige houten vloerdelen. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormige indeling waarbij er voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is opgezet in een strakke wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigunit, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. In de keuken bevindt zich tevens een praktische en ruime kelderkast, is er airconditioning aanwezig en is de ruimte deels voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer en een klein nisje, dat momenteel wordt gebruikt als speelhoekje voor de kinderen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en vloerverwarming. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de centrale overloop welke is voorzien van airco. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een gedeelde dakkapel. Zolderverdieping: Fijne zolder, toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop op de verdieping. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, met twee kopgevelramen en een nokhoogte van circa 2 meter. Tuin: De tuin is half rondom de woning gesitueerd en is grotendeels omsloten door een beukenhaag en schuttingdelen, afgewisseld met hedera. De voortuin is ingericht met twee volwassen bomen en sierbestrating, die mooi overloopt in de zijtuin en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras, een kunstgras gazon en diverse borders. Achterin de tuin bevindt zich een riante berging. Berging: De berging is ingedeeld in twee compartimenten, een berging en een wasruimte met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de nok bevindt zich nog een bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1942; - Verbouwd, gemoderniseerd en uitgebreid in 2009; - Woonoppervlakte circa 104 m2; - Perceeloppervlakte 218 m2; - Zowel betonnen als houten begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren; - Hal is voorzien van de originele granitovloer; - Keuken is gedeeltelijk en badkamer geheel voorzien van vloerverwarming; - Houten kozijnwerk met dubbelglas; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Cv-installatie: Remeha HR Combiketel 2018; - Schilderwerk buiten 2023; - Airco keuken 2025 en op de overloop 2017; - Zonnepanelen: 13 stuks 2013; - Energielabel D; - Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering: eind december 2025. Kortom: Laat uw verrassen door deze prachtige en instapklare woning! Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Contenido
- 452 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1942
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
H.B.S.Laan 16
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.407/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 4245 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
