Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolf Makelaardij OZ

Zinkweg 138

3262BE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Zinkweg 138 Oud-Beijerland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en toch centraal wonen in een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een charmante en goed onderhouden woning met volop ruimte, sfeer én een geweldige tuin? Dan is deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning precies wat je zoekt. De woning is zeer rustig en gunstig gelegen, beschikt over een grote stenen berging, een stijlvolle overkapping en een diepe achtertuin op het westen, grenzend aan een waterpartij. Dit alles op een perceel van 181 m² eigen grond. Hier woon je vrij én centraal: in een rustige straat, maar met het gezellige centrum van Oud-Beijerland, winkels, scholen en uitvalswegen op steenworp afstand. --- INDELING --- DIJKNIVEAU Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte. Vanuit hier stap je de woningdiepe woonkamer in, een heerlijke ruimte met veel lichtinval door de grote ramen, een stijlvolle schouw met gashaard en een fijne indeling met een zit- en eetgedeelte. Via een schuifdeur bereik je de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van lichte fronten, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. In de praktische vaste kast kun je makkelijk je voorraad kwijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het onderhuis via een vaste trap. VERDIEPING Op de bovenverdieping vind je een zeer ruime overloop met wastafelmeubel en toegang tot drie slaapkamers en een vierde kamer (kantoor/waskamer). De twee kamers aan de voorzijde zijn vergroot met een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft extra bergruimte onder de knieschotbergingen van de dakkapel. De kamers aan de achterzijde beschikken beiden over een groot dakraam. Via een luik met vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. BERGZOLDER Via een luik met trap is de ruimte bergzolder toegankelijk. Een fijne extra! Deze bergzolder met dakraam is verrassend ruim dankzij de hoge nok en biedt volop opbergmogelijkheden. ONDERHUIS Een van de meest verrassende onderdelen van deze woning is het onderhuis. Deze ruimte is niet meegenomen in het officiële woonoppervlak vanwege een plafondhoogte van 1,96 meter, maar biedt volop praktische mogelijkheden. Hier bevindt zich de moderne badkamer, een extra (tweede) toiletruimte, een grote hobbyruimte en een wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een douche en een wastafelmeubel. De royale hobbyruimte is voorzien van een raam in de zijgevel. TUIN De woning beschikt over een diepe voortuin op het oosten en een afsluitbare zij-ingang naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk diep, gelegen op het westen en grenst aan een waterpartij. Hier heb je direct een "vakantiegevoel" in eigen tuin. Aan de achtergevel is een groot terras met authentieke bestrating en een robuuste overkapping met zwart gepotdekselde delen, zeildoek met PVC ramen en een sedumdak: een sfeervolle plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Verder vind je in de tuin een grote stenen berging van ca. 15m2. KENMERKEN - 77 m2 woonoppervlakte, 38m2 overig inpandige ruimte; onderdijksniveau waar o.a. de badkamer is gesitueerd - energielabel D - bouwjaar 1939 - gelegen op eigen grond - grotendeels voorzien van HR++ beglazing en dubbele beglazing en rolluiken - slaapkamers voorzijde vergroot door middel van een dakkapel - CV installatie Nefit 2016 - zeer gunstige tuinligging op het westen - een strook achtertuin is "om niet" in gebruik van de gemeente - zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - zeer gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland en vele winkels (supermarkt) en scholen - in de overeenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen OPLEVERING De oplevering is in overleg, kan snel NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging van deze heerlijke instapklare woning! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.