Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Roosendaalsebaan 14

4751RB Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Roosendaalsebaan 14 Oud Gastel
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij hebben het genoegen u karakteristieke twee-onder-één kapwoning met aanpandige stenen garage, een riante oprit en een vrijstaande stenen berging met kap aan te bieden. Deze woning dateert van het bouwjaar 1958 en is gelegen aan één van de mooiste straten van Oud Gastel op een royaal perceel van 343 m². Zowel de dorpskern alsmede het buitengebied van Oud Gastel zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en in het kader van verduurzaming zijn er 6 zonnepanelen en een airco geplaatst. Ook is er sprake van spouw- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en zijn er rondom aluminium kozijnen met dubbele beglazing toegepast. De woning is hierdoor voorzien van een energielabel A! Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de 3-fasen meterkast (voorzien van 7 groepen), kelderkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer evenals de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Woonkamer In de sfeervolle woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. Hierdoor valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte is de woonkamer ook nog voorzien van een inbouwkast/nis. Tevens zijn er een gezellige houtkachel en een airco in de woonkamer gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een stucplafond. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composietblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is er een originele servieskast in de keuken aanwezig. In deze servieskast zijn elektrische voorzieningen aanwezig voor bijvoorbeeld een magnetron. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Ook is er een vaste kast op de overloop gesitueerd. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en stucplafonds. Ook is er op elke slaapkamer een vaste kast aanwezig. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een gipsplatenplafond met inbouwspots en is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping betreft een fraaie zolderkamer, welke o.a. als vierde slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, knieschotten en een dakkapel. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tuin De privacy volle en zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en borders met beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm gesitueerd. Verder bevinden zich enkele houten opslagruimtes in de tuin. Garage De aanpandige stenen garage is voorzien van een betonvloer, stucwanden en een elektrische deur. Op de betonvloer liggen robuuste rubberen tegels. Tevens is de garage voorzien van een eigen groepenkast. Ook zijn er bij de deur spotjes op timer geplaatst. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd. Berging De vrijstaande stenen berging met kap is voorzien van een betonvloer, elektra en een zolderruimte. Op de zolder is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Net als de garage heeft ook de berging een eigen groepenkast. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.