Inhabitantes
1.380
Último año: 2025
De Grintfisker 38
8567LP Oudemirdum • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Op prachtige locatie aan de rand van het dorp, met vrij landelijk uitzicht waar Gaasterland o.a. om bekend staat, staat deze riante vrijstaande woning met aangebouwde garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A, ruime tuin op het zuid/zuidwesten en nog zoveel meer. De woning staat op een perceel van 642 m² en heeft een woonoppervlakte van 160 m². Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen, de slaapkamer leent zich natuurlijk ook prima als kantoor- of speelruimte. De woning is modern, instapklaar, goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof deuren en kozijnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, alsmede badkamer op de verdieping. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en in 2025 is er een hybride warmtepomp geplaatst, de 14 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren met warmteboiler zorgen voor een lagere energierekening, wat natuurlijk heel welkom is. De achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuid/zuidwesten en er is in 2021 een nieuwe kapschuur met veranda gebouwd, een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de locatie van de woning, gelegen aan een weide, zie je regelmatig schapen langslopen, vogels/roofvogels langs vliegen en laten we de hazen en reeën niet vergeten, je wordt telkens weer verrast. De woning staat op loop- en fietsafstand van de bossen en meren, paardrijden, recreëren en watersport zijn heel populair in de omgeving, het Mirnserklif met strand aan het IJsselmeer is tevens op korte afstand. Een complete, instapklare gezinswoning met veel extra's! Iets voor jullie, maak dan een afspraak om te komen kijken en beleven. Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf betreden we de woning via de voordeur en komen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, tevens is er toegang tot de slaapkamer/kantoor met vrij uitzicht over de achtertuin met daarachter de weide en bossen. Zowel vanuit de hal als de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, deze is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Vanuit de hal is ook de aangebouwde geïsoleerde garage bereikbaar, deze heeft naast een loopdeur ook een elektrische sectionaaldeur en een deur naar de achtertuin. Rechts van de hal komen we in de woonkamer met schuifpui aan de achterzijde, de grote glazen pui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ook hier heb je dat prachtige vrije landelijke uitzicht. De open keuken is voorzien van een parallel keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens de technische installaties en een grote schuifdeurkast. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, vanuit de achterste 2 slaapkamers heb je natuurlijk weer dat magnifieke uitzicht, dat verveelt nooit, er is ook nog een riante badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich nog een ruime inbouwkast/berging. Tweede verdieping Zolderverdieping welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning is gebouwd als houtskeletbouw woning in 1991 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR (schuifpui), HR++ (overig) en HR+++ (voorgevel) beglazing in grotendeels kunststof kozijnen (schuifpui en voordeur hout), in 2025 zijn enkele kunststof kozijnen en de deur in de achtergevel vernieuwd. De aangebouwde garage is eveneens volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en 3-fase elektra is voorbereid. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de gehele begane grond vloerverwarming, alsmede de badkamer op de verdieping. De HR-combiketel is van 2024 en de hybride warmtepomp is van 2025, de 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en de 3 zonnecollectoren + 300 liter buffervat zijn van 2012. De vloer van de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is krachtstroom aanwezig en een aansluiting voor de laadpaal. De Grintfisker 38 in het kort: - riante vrijstaande woning aan rand van dorp - vrij landelijk uitzicht - 642 m² perceeloppervlakte - 160 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers, 1 op begane grond - 2 badkamers, 1 op begane grond - geïsoleerde aangebouwde garage - energielabel A - nieuwe cv (2024) - nieuwe hybride warmtepomp (2025) - 14 zonnepanelen (2020) - 3 zonnecollectoren met 300 l. buffervat - ruime tuin op het zuiden/zuidwesten - kapschuur met veranda (2021) - instapklare gezinswoning Wil je meer weten over het Gaasterlandse dorp Oudemirdum lees dan hier verder. Oudemirdum is een klein dorp in Gemeente De Fryske Marren en telt ca. 1.300 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fiets- en loopafstand evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten, ook paardrijden is hier zeer gewild. Toeristen weten het dorp en de omgeving goed te waarderen en er is dan ook genoeg mogelijkheid voor kamperen, een vakantiehuisje huren of verblijven in de hotels of B&B's in Oudemirdum en omgeving. Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan dan kan dat bij Golfclub Gaasterland aan de rand van Oudemirdum of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif. Het leven is hier goed. Het dorp heeft kinderopvang en een basisschool, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Balk, Lemmer of Koudum. Het is een heerlijk dorp om te wonen en zeer gewild door de prachtige ligging in Zuidwest Friesland. Ben je ook zo enthousiast over Oudemirdum en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 642 m²
- Contenido
- 673 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 276 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Caldera CV
- HR-combiketel en hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Oudemirdum
Vista espacial del área de trabajo en Oudemirdum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudemirdum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudemirdum. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.
Promedio WOZ
EUR 400.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.395 |
| 2024 | 1.380 |
| 2025 | 1.380 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 405
0-15: 220
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 340
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
470
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
68
Appartementen
8
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
110
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
129
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
28
2020 en later
25
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
190
Etiqueta C
151
Etiqueta G
113
Etiqueta A
77
Etiqueta D
63
Etiqueta F
59
Etiqueta E
18
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.130 |
| 2021 | 1.790 | 3.180 |
| 2022 | 1.380 | 3.000 |
| 2023 | 1.170 | 2.870 |
| 2024 | 1.110 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 1.750
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.170
Appartement
Gas: 980 • Electricidad: 3.220
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Oudemirdum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudemirdum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudemirdum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?
Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?
In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer viviendas in Oudemirdum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beukenlaan 5 0022
8567HD Oudemirdum
€ 245.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Balksterweg 4 K 28
8567HJ Oudemirdum
€ 99.000
€ 2.152/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Oude Balksterweg 2 316
8567HJ Oudemirdum
€ 104.000
€ 2.363/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
De Ikebosker 36
8567JL Oudemirdum
€ 335.000 k.k.
€ 2.887/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 5 0008
8567HD Oudemirdum
€ 264.500 k.k.
€ 5.273/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Fonteinwei 12 2
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 649 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Fonteinwei 12 49
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 607 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lege Leane 6
8567LJ Oudemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
