Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

Markt 33

4731HM Oudenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.831

Galería de fotos

Markt 33 Oudenbosch
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een toplocatie in hartje Oudenbosch. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die graag centraal willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Met een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een knusse patiotuin én 4 zonnepanelen is dit een woning waar sfeer en locatie perfect samenkomen! Begane grond: Via de entree met meterkast kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de moderne laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds én de sfeervolle inbouwspots direct zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde vind je de semi-open keuken in moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken én gezellig contact te houden met de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toiletruimte en toegang tot de knusse patiotuin. Deze buitenruimte is compact maar verrassend gezellig ingericht en biedt daarnaast toegang tot de praktische berging met extra zolderverdieping. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de woonkamer / keuken. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht en heerlijk licht. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, kastenkamer of compacte slaapkamer en beschikt over een vaste kastenwand én een bergruimte met de opstelplaats van de CV-ketel. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een douche, wastafelmeubel én twee dakramen. Extra leuk: vanuit de badkamer kijk je ’s avonds zo richting de sterrenhemel. Algemeen: Deze half vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1910 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 59 m² op een perceel van 67 m². De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor er een instapklaar geheel is ontstaan met een fijne combinatie van karakter en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over houten kozijnen met deels HR+ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van voorzetwanden met PIR-isolatie en dakisolatie. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een CV-ketel uit 2023 (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over 4 zonnepanelen. Het energielabel betreft label C. Locatie: Oudenbosch beschikt over een eigen NS-station en dankzij de gunstige ligging zijn steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig bereikbaar (binnen ca. 10 tot 40 autominuten). Specifieke kenmerken Instapklare half vrijstaande woning Gelegen midden in het centrum van Oudenbosch De afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 2 slaapkamers Knusse patiotuin Berging met extra zolderverdieping Voorzien van 4 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

3,19%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
219 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.