Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Julianastraat 19

3227AL Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Julianastraat 19 Oudenhoorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Bijzonder rustig wonen in Oudenhoorn in deze goed onderhouden en vanaf eind 2021 op veel punten nieuw afgewerkte woning. Naast de strakke afwerking biedt de woning ruimte, veel ruimte. Maar liefst 119 m2 woonoppervlakte met vier slaapkamers en dakkapel. Het gemoedelijke Oudenhoorn is bij uitstek een plek voor jou en je eventuele gezin. Parkeren voor de deur en een vrije ligging aan de achterzijde. Dat de woning veel te bieden heeft merk je direct bij binnenkomst. De huidige eigenaar heeft eind 2021 de woning vrijwel volledig onder handen genomen en vernieuwd. De woonkamer is zo'n ruimte, heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. Zeker in combinatie met het doorbreken van de muur van de keuken. Zo is er een woonkeuken ontstaan met een veel ruimtelijker gevoel. Een heerlijk ruim zitgedeelte aan de achterzijde zodat je altijd in contact staat met je gasten als je staat te koken. En meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dé plek voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? De keuken is voorzien van een mooi kook- en spoeleiland, helemaal in de stijl van nu. Antraciet en een bruine hout look wisselen elkaar af, een grote apparatenwand en een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkeuken (eind 2021) maakt op haar beurt de verbinding van binnen naar buiten. Je hebt een deur in de keuken of je maakt gebruik van de openslaande deuren bij de eettafel. Een grote tuin, niet alleen diep maar door de breedte van de woning zie je dat terug in de tuin. Praktisch in gebruik met veel bestrating zodat er altijd een plekje is voor je eettafel of loungeset. Een border voor het nodige groen en aan de achterkant een grote schuur en naastgelegen overkapping. De verdiepingen bieden in totaal vier slaapkamers en veel praktische ruimte door de rechte gevels op de eerste verdieping. Door de breedte van de woning, meer dan 6 meter, beschik je over mooie formaten waarvan één met balkon. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluik. Op de tweede verdieping heb je, mede door de geplaatste brede dakkapel, de beschikking over een ruime slaapkamer. De badkamer vind je aan de voorzijde van de woning, afgewerkt in een neutrale kleurstelling, wit en antraciet. Grote tegels, strakke lijnen, inbouwspots en uiteraard voorzien van al het nodige comfort. Een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel en bergruimte. Mocht je op zoek zijn naar ruimte voor je auto, je hobby's of om te klussen? Naast de woning biedt verkoper ook de garage op het achtergelegen terrein te koop aan, vraagprijs € 39.500 k.k. Grotendeels vernieuwd in 2021, mooie woonkeuken en de mogelijkheid voor een garage. Dat is de Julianastraat 19. Uitblinkers: -muur keuken doorgebroken, nieuwe woonkeuken gerealiseerd (2021); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars en elektra naar de keuken (2021); -slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken; -woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; -hardhouten kozijnen, geschilderd in 2023; -CV-ketel (bouwjaar 2021). Bijzonderheden: -vrijstaande stenen garage te koop op achtergelegen terrein (niet inbegrepen in de vraagprijs, vraagprijs garage € 39.500 k.k.); -oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3227

Mapas de Google

Ver Oudenhoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oudenhoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenhoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenhoorn. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenhoorn
Año Inhabitantes
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenhoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta A++++

128

Etiqueta G

89

Etiqueta D

69

Etiqueta A

59

Etiqueta A+++

50

Etiqueta B

42

Etiqueta A+

37

Etiqueta F

36

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenhoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenhoorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenhoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenhoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Oudenhoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.