Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Swanevelt 40

1191PJ Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.783

Galería de fotos

Swanevelt 40 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke, ruime woning waar sfeer, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Deze prachtige woning is in 2017 volledig verbouwd en vergroot tot maar liefst 134 m² woonoppervlak, waarbij werkelijk alles is vernieuwd. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en het comfort. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher, met een enorme hoeveelheid licht dankzij de glazen aanbouw en indrukwekkende harmonicadeuren die naadloos overgaan in de zonnige achtertuin. Dit is een plek waar binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Indeling: Begane grond: Uitgebouwde entree aan de voorzijde, ruime hal met separaat toilet, meterkast en toegang naar de verdiepingen. De open keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd in grijstinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een afwasmachine, een afzuigkap en een zes-pits fornuis met hete lucht oven. De bijna 10 meter diepe woonkamer biedt volop ruimte voor gezellige avonden en ontspannen dagen. Tuin gelegen op het westen waardoor je kan genieten van de middag en avondzon. De tuin is ook bereikbaar via een achterom die via de schuur te bereiken is. Schuur over de gehele breedte van het perceel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan 1 nu ingericht is als kastenkamer. Deze kamers zijn allemaal even licht en comfortabel. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen met verduisterende rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Een ruime overloop met extra werkruimte; een aanrecht met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze verdieping praktisch én comfortabel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht en ruimte. Hier vind je nog twee kamers, waarvan één nu is ingericht als kantoorruimte en de ander als royale ouderslaapkamer. Ligging: De woning ligt in een zeer gewilde, kindvriendelijke buurt, op slechts 150 meter van het strandje van recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de zeil- en surfvereniging. In de directe omgeving zijn volop veilige speelmogelijkheden, waaronder een skateplein en voetbalveldje, direct voor het huis ligt een kleinschalig kinderspeelplaatsje. Ook het buitenzwembad, de voetbal- en tennisvereniging liggen binnen een straal van slechts een kilometer. Een ideale locatie voor gezinnen. Met rust, ruimte en sport- en recreatievoorzieningen binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel: Ouderkerk aan de Amstel is een populair dorp onder de rook van Amsterdam, met drie basisscholen, een divers winkelaanbod en volop recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, wandelroutes en sportverenigingen. Culinair staat het dorp bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. De ligging is gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de uitvalswegen A2 en A9 liggen rondom het dorp. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd in 2017 Uitgebouwd op zowel de begane grond, eerste verdieping en kapverdieping Woonoppervlak 134 m² (meetrapport aanwezig) Perceeloppervlakte van 117 m² (eigen grond) Begane grond vloer met houten parket vloer Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Inloopdouche met sunshower Achtergevel voorzien van harmonicadeuren Hele woning voorzien van glad stuukwerk Verwarming en warm water via een cv-ketel Energielabel B Voorziening voor plaatsing zonnepanelen reeds aanwezig Alle binnendeuren vervangen Airconditioning aanwezig op de zolderverdieping (deze dient ook als verwarming) Uitbouw voorzien van zonnescherm Gevel voorzien van kunststof beplating Alle kozijnen vernieuwd Rolluiken voor verduistering aanwezig Tuin op het westen Schuur over de gehele breedte van het perceel Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.