Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Voorburggracht 349

1724NZ Oudkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 4.498

Galería de fotos

Voorburggracht 349 Oudkarspel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIJ WETEN HET ZEKER! BETER GAAT U NIET VINDEN! Geweldig, ruim, vrijstaand woonhuis met garage, kantoor mogelijkheid aan huis en een aparte (kinder) speel-tv-kamer! Bent u op zoek naar een serieus geweldig ruim en goed onderhouden woonhuis, waar naast maar liefst vijf! Slaapkamers een royale woonkamer en een garage ook nog eens een aparte ruimte is voor werken aan huis en een aparte kamer waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, TV kijken en kunnen chillen. Of liever een eigen man Cave? Het is hier allemaal mogelijk. Dit fraaie en zeer goed onderhouden woonhuis is uniek in ruimte. Heeft een tuinligging vol op de zon en de tuin is ook nog eens groot genoeg om met vrienden en familie in de avondzon aan een lange tafel te genieten. Ook voor uw kinderen is er meer dan genoeg ruimte voor een trampoline of schommel bijvoorbeeld. Kom binnen: En verbaas u direct over een ruime entree, apart (thuis) kantoor direct links bij binnenkomst en rechts een aparte ruimte voor uw wasmachine en wasdroger. Dit geweldige woonhuis heeft alles. Is logisch van indeling en is heel comfortabel. Loop rustig door naar het woongedeelte met open keuken. Het woongedeelte is riant en biedt meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De living met prachtige houten vloer is licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer is perfect afgewerkt en u kunt echt koffers meenemen en wonen! De open keuken is uiteraard voorzien van alle moderne apparaten en ligt aan de voorzijde. De keuken heeft een landelijke uitstraling. Kookliefhebbers kunnen hier in alle ruimte en luxe hun kookkunsten tonen aan de familie en vrienden. Vanuit de woonkamer met open keuken loopt u naar de extra (woon/speel) kamer. Werkelijk een ideale extra kamer waar u uiteraard ook een thuis werkplek kunt maken of de kinderen naar hartenlust kunt laten spelen, tv kijken of laten gamen. We spreken uit naam van de huidige bewoners. Deze extra kamer is werkelijk heel fijn om te hebben. Ook deze extra kamer is op uw eigen kleuren na, direct klaar voor gebruik. Net als het hele huis! KANTOOR? WERKPLEK: Naast de bovenstaande extra woon/speelkamer heeft deze vrijstaande woning ook nog een werkplek of kantoorplek voor u. Direct bij de ingang is een eigen kamer waar u in alle rust kunt thuiswerken. Pure luxe om en een thuiswerkplek te hebben en een extra kamer voor de kinderen. Of twee thuiswerkplekken. Aan u de keuze! EERSTE VERDIEPING: Er zijn echt heel weinig woonhuizen met vijf! Slaapkamers. En dan niet slaapkamers welke erin zijn gebouwd om maar zoveel mogelijk kamers te hebben, nee deze slaapkamers zijn allemaal van het juiste formaat. De ouderslaapkamer is echt een masterbedroom! Wat een geweldig slaapkamers is dit! Ook de overige vier slaapkamers zijn op eigen kleur na zo te betrekken. Heerlijk niet hoeven klussen en toch alle ruimte! De badkamer is, volledig vernieuwd en helemaal van nu. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is koffers mee nemen en wonen. Dat geldt voor de hele villa. TWEEDE VERDIEPING: Uiteraard is er een tweede verdieping. Bereikbaar door middel van een vlizotrap. Deze ruime opberg verdieping is geïsoleerd, biedt genoeg ruimte voor alle niet dagelijkse zaken en meer. Deze tweede verdieping is net als het hele woonhuis goed afgewerkt. GARAGE: Dit prachtige vrijstaande huis heeft ook een garage. Van binnenuit bereikbaar en voorzien van een elektrische deur. Ook is er een aparte deur naar de achtertuin zodat u of de kinderen niet de hele garagedeur hoeven te openen voor fietsen of het pakken van bijvoorbeeld tuingereedschap. De garage heeft een flinke afmeting is ongeveer 6.70 meter lang en ongeveer 320 breed. Voor hobby of anders heel goed te gebruiken. BUITENLEVEN: De zonnige en op het zuidwesten gelegen tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Vanuit de woonkamer en de aparte kamer loopt u zo de tuin in. U zit lekker aan huis in de zon en uit de wind. Stel u maar voor. Grootte tafel, louche set, trampoline, schommel(s) het is allemaal moeiteloos neer te zetten. Hier is buitenleven, lange tafel, ondergaande zon en luieren tot deze ondergaat. Een beter buitenleven is haast niet denkbaar. Kom ook genieten. Tot slot: Heeft dit geweldige woonhuis dus echt alles? Ja! Het is royaal, goed ingedeeld, heeft vijf slaapkamers, extra kantoor en extra (werk) kamer, een ruim perceel, zonnige tuin en het ligt ook nog eens super centraal bij zowel winkels als scholen. Ook het treinstation van Heerhugowaard is op fietsafstand. Ook de wegen naar Schagen, Alkmaar of Amsterdam zijn op enkele minuten afstand. De verkoper zegt zelf. KON IK HET HUIS MAAR MEENEMEN. Zo plezierig is dit huis. En dat is zeker niet overdreven. Kom en overtuig uzelf! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,21%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
855 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2009, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1724

Mapas de Google

Ver Oudkarspel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudkarspel

Meer viviendas in Oudkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.