Ir directamente al contenido
Logotipo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Castorstraat 28

1829CN Oudorp • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Castorstraat 28 Oudorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ECHT thuiskomen in deze ruime woning in het gewilde Oudorp! Wonen in alle rust, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven? Deze ruime tussenwoning met aanbouw, gelegen op een autovrij woonerf in het populaire Oudorp, biedt het beste van twee werelden! Hier geniet je van een riante woonkamer met lichtstraat, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers en een luxe, in 2025 vernieuwde badkamer. De woning is verrassend ruim ingedeeld en beschikt over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een groot plezier is. De woonkamer is door de aanbouw en de lichtstraat heerlijk licht en ruim, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en de gloednieuwe, luxe badkamer voorzien van een stijlvolle afwerking. De tweede verdieping biedt nog een vierde, ruime slaapkamer en extra bergruimte. Buiten beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een ruime stenen berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox bij te kopen, ideaal voor wie extra opslag, een eigen parkeerplek of een hobbyruimte wil. Kortom; Een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke, rustige locatie én op korte afstand van scholen, winkels en het centrum! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer komt het licht en de ruimte je direct tegemoet, hier heb je voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De keuken is zeer netjes, goed onderhouden en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Naast de keuken vind je nog een handige bijkeuken met hierin de aansluiting voor wasmachine en droger! Middels de openslaande deuren kom heb je toegang tot de zonovergoten tuin waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, nog een handige bergkast en de geheel vernieuwde badkamer(2025)! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze badkamer ademt rust, waardoor het een perfecte start of einde van je dag biedt. Zolder: Middels de vaste trap naar zolder vind je hier op de overloop de CV. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde en laatste slaapkamer, door de dakkapel is ook deze slaapkamer heerlijk licht en ruim! Door de handige kasten heb je hier ook nog eens praktische opslagruimte! Belangrijk om te weten: - Energielabel B (inclusief verduurzamingsrapport ter beschikking gesteld door de gemeente Alkmaar) - 4 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer  - Ruime stenen berging - Luxe in 2025 vernieuwde badkamer - Mogelijkheid tot het bijkopen van nabijgelegen garagebox (Richtprijs € 35.000,-) - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.