Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Schaddenven 12

7586DS Overdinkel • Overijssel

Disponible

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 3.349

Galería de fotos

Schaddenven 12 Overdinkel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start verkoop Schaddenven 12 Overdinkel. In de geliefde nieuwbouwwijk de Geurmeij is de verkoop van zeven stijlvolle en energiezuinige rijwoningen gestart. Deze woningen bevinden zich aan Schaddenven 2 t/m 14 in Overdinkel en zijn ontworpen met het oog op kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Twee van de woningen zijn hoekwoningen, terwijl de overige vijf tussenwoningen zijn. Alle woningen zijn klaar voor de toekomst en bieden jarenlang woonplezier. Bouwkwaliteit en Duurzaamheid: De woningen worden gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder gebakken dakpannen en gevelstenen in wildverband. Ze zijn voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor ze geheel gasloos zijn en bijdragen aan een energiezuinige toekomst. De buitendeuren en raamkozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en uitgerust met HR++ glas. Diverse ramen beschikken over een praktisch draai-/kiepsysteem. Opties en Afwerking: Voor deze duurzame en energiezuinige woningen zijn verschillende opties beschikbaar, zoals een uitbouw of een berging. Deze mogelijkheden kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. De woningen worden all-electric uitgevoerd, behangklaar en inclusief sanitair opgeleverd. De keuken wordt door de koper zelf aangeschaft. Bijzonderheden: • Gasloos • Zonnepanelen • Lucht-water warmtepomp met boiler • Vloerverwarming • Kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren • Sanitair inbegrepen • Zinken hemelwaterafvoeren • Buitenzijde onderhoudsarm • Energielabel tenminste A++ Overzicht Kavel: Schaddenven 12 (Kavel B2): Prijs € 398.500,- V.O.N. kavelgrootte: 129m²* Betreft een tussenwoning met dwarskap en topgevel. De woning heeft een woonoppervlakte van 119m²*, inhoud: 375m³*. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Indeling: ingang, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot L- vormige woonkamer met openkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met warmtepomp en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Verkoopinformatie Voor meer informatie over de verkoop kunt u contact opnemen met Jansen Makelaardij. Het ontwerp is verzorgd door Architecten Plus, terwijl de bouw wordt uitgevoerd door Tijdhof - Hobema Aannemers B.V. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. * Genoemde oppervlaktes zijn circa maten, geringe afwijking is mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
375 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A++

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7586

Mapas de Google

Ubicación de Overdinkel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overdinkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overdinkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overdinkel. En 2025 había 4.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overdinkel
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.110
2023 4.155
2024 4.130
2025 4.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overdinkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 610 15-25: 490 25-45: 870 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

3.210

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 219
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 424
1980 tot 1990 212
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 59
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

468

Etiqueta B

314

Etiqueta A

297

Etiqueta G

294

Etiqueta D

198

Etiqueta F

131

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overdinkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.570 3.260
2022 1.240 3.090
2023 1.000 2.930
2024 980 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Overdinkel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overdinkel
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 14
nov 2024 4
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overdinkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overdinkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?

Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overdinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?

In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.

Meer viviendas in Overdinkel

Ver más viviendas en este lugar.