Inhabitantes
2.358
Último año: 2026
Grobbestede 23
6911BX Pannerden • Gelderland
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 593.450
Precio de compra /m²: € 3.841
Galería de fotos
Descripción
Grobbestede 23 in Pannerden: ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin om van te genieten, deze tweekapper heeft het allemaal! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Pannerden staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een verrassend grote, fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je van de rust van een fijne woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in de buurt liggen. Met maar liefst 151 m2 woonoppervlakte en een perceel van 410 m² is dit een woning waar je alle ruimte hebt om wonen, werken en ontspannen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst negen zonnepanelen, een elektrische laadpaal op eigen terrein, twee airconditionings, dak-, muur- en vloerisolatie én dubbele beglazing. Dat betekent fijn wonen met oog op de toekomst. Binnen valt direct de moderne afwerking, stijlvolle materialen en verzorgde staat van de woning op, wat maakt dat je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Een woning die direct als thuis voelt. Waarom jij híer wilt wonen? • Moderne twee-onder-één-kapwoning uit 1998 • Woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 410 m² • Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een elektrische laadpaal • Moderne zwarte woonkeuken voorzien van een Bora-kookplaat en diverse inbouwapparatuur • Strak afgewerkte begane grond dankzij de pvc-visgraatvloer en gestuukte wanden én plafonds • Nette badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel • Volwaardige tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Energielabel A, negen zonnepanelen en twee airconditionings • Fraai aangelegde, besloten achtertuin met overkapping en veel privacy • Gelegen in een rustig hofje met een speeltuin op steenworp afstand INDELING Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met vernieuwde meterkast (2024) en toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de nette afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds met fraaie sierlijsten, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Hier zorgt de gaskachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met eetgedeelte, zonder twijfel het kloppende hart van de woning. De vernieuwde keuken (2023) is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en combineert een strak design met gebruiksgemak. Dankzij de Bora-kookplaat, Quooker en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur bereid je hier de lekkerste maaltijden. Via de praktische bijkeuken bereik je zowel de tuin als de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een verzorgde afwerking. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een walk-in closet. Een verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De moderne en nieuwe (2025) badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een ruime inloopdouche, een luxe wastafelmeubel en een verzorgde afwerking. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam en biedt verassend veel mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij de nette afwerking is ook deze verdieping direct in gebruik te nemen. Buitenleven: De tuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 196 m² biedt de achtertuin genoeg ruimte voor ontspanning, spelen en lange borrelavonden. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een fraaie overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Via de zij-tuin kan je langs de woning op naar de voortuin en oprit. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein en beschikt bovendien over een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. LOCATIE Pannerden staat bekend om zijn dorpse karakter, vriendelijke sfeer en groene omgeving. Grobbestede ligt in een rustig hofje waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuin, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Zevenaar, Arnhem en Duitsland. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een plek waar veel mensen graag willen wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: 151 m² • Perceeloppervlakte: 410 m² • Overige inpandige ruimte: 16,7 m² • Inhoud: 583 m³ • Aantal slaapkamers: 4 (eenvoudig een 5e te realiseren op de zolderverdieping) • Energielabel: A • Cv-ketel: Atag, 2012 Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging? Dan is Grobbestede 23 in Pannerden absoluut een bezichtiging waard, ontdek waarom dit zomaar jouw nieuwe thuis kan worden. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 580.000
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450
3,21%
Anualmente
%
€ 29.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 580.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Contenido
- 583 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 196 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Pannerden
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2026 había 2.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.360 |
| 2023 | 2.375 |
| 2024 | 2.365 |
| 2025 | 2.320 |
| 2026 | 2.358 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 630
0-15: 325
15-25: 240
25-45: 480
45-65: 680
Nivel académico
Hoger
340
Praktisch
600
Middelbaar
820
Origen de los residentes (2025)
Europa
180
Nederland
2.045
Buiten Europa
100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
207
Appartementen
139
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
233
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
48
2020 en later
45
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
360
Etiqueta B
186
Etiqueta A
170
Etiqueta D
104
Etiqueta G
97
Etiqueta F
59
Etiqueta E
32
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.240 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.140 | 3.020 |
| 2023 | 940 | 2.840 |
| 2024 | 930 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Pannerden (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Pannerden?
Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pannerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?
In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer viviendas in Pannerden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
de Kuiperij 3
6911AA Pannerden
€ 299.000 k.k.
€ 3.437/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Ulepad 34
6911BZ Pannerden
€ 540.000
€ 3.673/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Ulepad 36
6911BZ Pannerden
€ 515.000
€ 3.503/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Ulepad 38
6911BZ Pannerden
€ 512.000
€ 3.483/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Aerdtsestraat 15
6911AT Pannerden
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 5850 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoge Oever 29
6911CG Pannerden
€ 500.000 k.k.
€ 3.205/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oude Rijnstraat 4
6911AD Pannerden
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 394 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
